Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 05
Creek Crescent
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Creek Crescent — Dubai Creek Harbour, Дубай Краткое описание: Creek Crescent — 22-этажная жилая башня Emaar у северных ворот Dubai Creek Harbour с апартаментами с 1 спальней (664 кв. фут), 2 спальнями (1 057 кв. фут) и 3 спальнями (1 577 кв. фут), а также таунхаусами на уровне…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
230
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнWell-Appointed GymOutdoor Children Play AreasBBQ PitsLandscaped LawnsТорговые точкиDining OptionsWater PromenadeCycling TrailsОхрана 24/7Healthcare Centers AccessCreek Marina AccessCentral Park AccessCreek Beach Access
План оплаты
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from 1.9M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Creek Crescent и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 684 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 2 120 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 131 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 2 166 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 664 кв. фут | AED 1 660 000 | AED 2 500 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 684 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 485 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 168 кв. фут | AED 6 750 000 | AED 3 113 |
| 13 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 131 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 989 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 053 кв. фут | AED 2 440 000 | AED 2 317 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 664 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 2 184 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 578 кв. фут | AED 3 950 000 | AED 2 503 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 053 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 2 990 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 578 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 2 154 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 664 кв. фут | AED 1 670 000 | AED 2 515 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
230
Юниты в реестре
230
Здания
1
Макс. этажей
25
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
664-2 169 sq ft
Парковочные места
307
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R86 юнитов · 674 sq ft
2 B/R93 юнитов · 1 053 sq ft
3 B/R51 юнитов · 1 578 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 230
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Creek Crescent в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Creek Crescent — Dubai Creek Harbour, Дубай
Краткое описание: Creek Crescent — 22-этажная жилая башня Emaar у северных ворот Dubai Creek Harbour с апартаментами с 1 спальней (664 кв. фут), 2 спальнями (1 057 кв. фут) и 3 спальнями (1 577 кв. фут), а также таунхаусами на уровне набережной. Подиум с удобствами на 4 этажах: бассейн-инфинити, тренажёрный зал, зоны барбекю и ландшафтные сады. Прямой доступ к Creek Marina, Central Park и Creek Beach. Начальная цена — от AED 1 900 000, сдача объекта: II квартал 2026 года, план оплаты 5/55/40.
Обзор
Creek Crescent занимает одну из наиболее значимых архитектурных позиций в мастер-плане Dubai Creek Harbour: северные ворота Creek Island с панорамным видом на вантовый мост, соединяющий остров с материком. Разработанный Emaar Properties, Creek Crescent обеспечивает качество Emaar по конкурентоспособной цене для Dubai Creek Harbour. 22 жилых этажа в сочетании с 4-этажным подиумом создают жилое пространство, охватывающее виды с нескольких направлений: крыша, набережная и парк.
Проект также включает редкий для высотных комплексов тип жилья — таунхаусы на уровне набережной.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Creek Crescent?
Creek Crescent от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Creek Crescent?
Creek Crescent предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Creek Crescent?
Creek Crescent запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Creek Crescent хорошей инвестицией?
Creek Crescent от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Creek Crescent?
Creek Crescent разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Creek Crescent?
Creek Crescent предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Well-Appointed Gym, Outdoor Children Play Areas, BBQ Pits, Landscaped Lawns и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.