Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 05
Creek Beach — Rosewater
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2023
Цена от
AED 1,650,000
2 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Explore Creek Beach - Rosewater in Dubai Creek Harbour, offering luxurious waterfront residences with modern designs and premium amenities.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2023
Право собственности
Фрихолд
Выход на пляжБассейнWave MachineТренажёрный залSplash PadДетская площадкаЗона барбекюТорговые точкиРесторанОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,7 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 532 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
2 708 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,3%
69,3% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 992 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 2 492 за кв. фут. 69,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Спрос на офф-план
69,3%
Динамика цен
+1,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Creek Beach — Rosewater и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 748 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 1 974 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 613 кв. фут | AED 4 489 888 | AED 2 783 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 714 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 240 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 784 кв. фут | AED 4 750 000 | AED 2 662 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 606 кв. фут | AED 3 230 000 | AED 2 011 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 303 кв. фут | AED 3 250 000 | AED 2 494 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 079 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 946 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 232 кв. фут | AED 4 168 357 | AED 1 868 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 717 кв. фут | AED 1 750 888 | AED 2 441 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 080 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 408 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 718 кв. фут | AED 1 665 000 | AED 2 319 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 063 кв. фут | AED 2 995 000 | AED 2 817 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 2 514 | AED 203,5 млн | 1 071 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 353 | AED 2 437 | AED 987,2 млн | 1 161 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 405 | AED 2 471 | AED 1,1 млрд | 1 066 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
24 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
13 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,7 млн – AED 2,9 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Creek Beach — Rosewater в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Creek Beach - Rosewater: Жизнь в курортном стиле в Dubai Creek Harbour
Кратко
- Название проекта: Creek Beach - Rosewater
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Creek Beach District, Dubai Creek Harbour
- Типы объектов: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 3 и 4 спальнями
- Начальная цена: от AED 1 160 000
- План оплаты: 70/30, привязанный к стадиям строительства
- Ожидаемая сдача объекта: II квартал 2025
- Ключевые особенности: Прямой доступ к 700-метровому частному пляжу, курортные удобства, виды на Creek и горизонт Дубая.
Creek Beach - Rosewater — жилой проект от Emaar Properties в престижном районе Creek Beach District в составе Dubai Creek Harbour: апартаменты и пентхаусы с прямым выходом к частному пляжу протяжённостью 700 метров. Один из наиболее привлекательных адресов с пляжным образом жизни в рамках мастер-сообщества Creek Harbour.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Creek Beach — Rosewater?
Creek Beach — Rosewater от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour начинается от AED 1,650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Creek Beach — Rosewater?
Creek Beach — Rosewater предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Creek Beach — Rosewater?
Creek Beach — Rosewater запланирован к завершению в Q1 2023. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Creek Beach — Rosewater хорошей инвестицией?
Creek Beach — Rosewater от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Creek Harbour — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Creek Beach — Rosewater?
Creek Beach — Rosewater разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Creek Beach — Rosewater?
Creek Beach — Rosewater предлагает удобства мирового класса, включая Beach Access, Swimming Pool, Wave Machine, Gym, Splash Pad и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.