Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 05
Creek Beach — Rosewater
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2023
Цена от
AED 1,650,000
2 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Creek Beach - Rosewater: Жизнь в курортном стиле в Dubai Creek Harbour Кратко Название проекта: Creek Beach - Rosewater Застройщик: Emaar Properties Расположение: Creek Beach District, Dubai Creek Harbour Типы объектов: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 3 и 4…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2023
Всего юнитов
211
Право собственности
Фрихолд
Выход на пляжБассейнWave MachineТренажёрный залSplash PadДетская площадкаЗона барбекюТорговые точкиРесторанОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from 1.8M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,7 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Creek Beach — Rosewater и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 091 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 2 108 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 092 кв. фут | AED 2 625 000 | AED 2 405 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 546 кв. фут | AED 4 450 000 | AED 1 748 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 748 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 1 974 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 613 кв. фут | AED 4 489 888 | AED 2 783 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 714 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 240 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 784 кв. фут | AED 4 750 000 | AED 2 662 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 606 кв. фут | AED 3 230 000 | AED 2 011 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 303 кв. фут | AED 3 250 000 | AED 2 494 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 079 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 946 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 232 кв. фут | AED 4 168 357 | AED 1 868 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 717 кв. фут | AED 1 750 888 | AED 2 441 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
211
Юниты в реестре
211
Здания
3
Макс. этажей
13
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
713-2 739 sq ft
Парковочные места
771
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R64 юнитов · 720 sq ft
2 B/R107 юнитов · 1 083 sq ft
3 B/R38 юнитов · 1 766 sq ft
4 B/R2 юнитов · 2 229 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 211
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,7 млн – AED 2,9 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Creek Beach — Rosewater в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Creek Beach - Rosewater: Жизнь в курортном стиле в Dubai Creek Harbour
Кратко
- Название проекта: Creek Beach - Rosewater
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Creek Beach District, Dubai Creek Harbour
- Типы объектов: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 3 и 4 спальнями
- Начальная цена: от AED 1 160 000
- План оплаты: 70/30, привязанный к стадиям строительства
- Ожидаемая сдача объекта: II квартал 2025
- Ключевые особенности: Прямой доступ к 700-метровому частному пляжу, курортные удобства, виды на Creek и горизонт Дубая.
Creek Beach - Rosewater — жилой проект от Emaar Properties в престижном районе Creek Beach District в составе Dubai Creek Harbour: апартаменты и пентхаусы с прямым выходом к частному пляжу протяжённостью 700 метров. Один из наиболее привлекательных адресов с пляжным образом жизни в рамках мастер-сообщества Creek Harbour.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Creek Beach — Rosewater?
Creek Beach — Rosewater от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от AED 1,650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Creek Beach — Rosewater?
Creek Beach — Rosewater предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Creek Beach — Rosewater?
Creek Beach — Rosewater запланирован к завершению в Q1 2023. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Creek Beach — Rosewater хорошей инвестицией?
Creek Beach — Rosewater от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Creek Beach — Rosewater?
Creek Beach — Rosewater разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Creek Beach — Rosewater?
Creek Beach — Rosewater предлагает удобства мирового класса, включая Beach Access, Swimming Pool, Wave Machine, Gym, Splash Pad и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.