Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 10
Creek Beach Orchid
UnknownАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Сводка проекта Creek Beach Orchid Введение Creek Beach Orchid — это жилой комплекс от Emaar Properties, крупнейшего застройщика Дубая и автора таких знаковых проектов, как Burj Khalifa, Dubai Mall и многих других. Orchid Building 2 является частью масштабного прибрежного сообщест…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
208
Право собственности
Фрихолд
БассейнChildren's Swimming PoolТренажёрный залFitness StudioДетская площадкаЗона барбекюRooftop TerracesВыход на пляж
План оплаты
10% on booking, 60% during construction, 30% upon handover (Q3 2025)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Creek Beach Orchid и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 919 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 2 012 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 689 кв. фут | AED 1 410 000 | AED 2 046 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 154 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 2 123 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 672 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 529 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 128 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 596 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 690 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 392 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 649 кв. фут | AED 3 230 000 | AED 1 959 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 666 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 326 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 518 кв. фут | AED 3 230 000 | AED 2 128 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 002 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 2 394 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 154 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 993 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 672 кв. фут | AED 1 490 000 | AED 2 216 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDОбновлено 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
208
Юниты в реестре
208
Здания
2
Макс. этажей
14
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
666-2 002 sq ft
Парковочные места
490
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R133 юнитов · 691 sq ft
2 B/R43 юнитов · 1 007 sq ft
3 B/R32 юнитов · 1 550 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 208
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Крик Харбор
Откройте для себя исключительное расположение Creek Beach Orchid в Дубай Крик Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Сводка проекта Creek Beach Orchid
| Параметр | Информация | |---------|-----------| | Застройщик | Emaar Properties | | Местоположение | Dubai Creek Harbour, Creek Beach, Корпус 2 | | Тип проекта | Элитный жилой комплекс на набережной | | Сделки DLD | 253 сделки |
Введение
Creek Beach Orchid — это жилой комплекс от Emaar Properties, крупнейшего застройщика Дубая и автора таких знаковых проектов, как Burj Khalifa, Dubai Mall и многих других. Orchid Building 2 является частью масштабного прибрежного сообщества Creek Beach в рамках грандиозного мегапроекта Dubai Creek Harbour, который призван стать новым символом городского развития Дубая на берегу исторического залива Дубай-Крик.
Расположение
Dubai Creek Harbour — один из самых амбициозных градостроительных проектов в мире, раскинувшийся вдоль живописных берегов Dubai Creek. Подрайон Creek Beach занимает прибрежную полосу с прямым выходом на частный пляж и открывает захватывающие панорамные виды на горизонт Дубая и будущую башню The Tower. Прекрасная транспортная доступность к центру Дубая и международному аэропорту, а также развивающаяся внутренняя инфраструктура делают этот район одним из наиболее перспективных в эмирате.
Варианты жилья
В корпусе Orchid Building 2 представлены одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты с высококачественной отделкой в фирменном стиле Emaar. Просторные балконы открывают вид на водную гладь залива и городской пейзаж Дубая. Жители сообщества Creek Beach имеют доступ к частному пляжу, бассейнам класса люкс, паркам и набережным для прогулок, фитнес-центрам и ресторанам на берегу, формирующим полноценный курортный образ жизни прямо в городе.
Рыночные показатели
Земельный департамент Дубая зафиксировал 253 сделки по проекту Creek Beach Orchid, подтверждая высокий инвесторский интерес к объектам Emaar на набережной. Апартаменты в Dubai Creek Harbour неизменно демонстрируют устойчивую динамику роста стоимости на фоне реализации мегапроекта, появления новых объектов инфраструктуры и ожидаемого открытия The Tower. Проект привлекает инвесторов со всего мира, особенно из Европы и Азии, ценящих первоклассную прибрежную недвижимость.
Заключение
Creek Beach Orchid — это возможность стать частью флагманского проекта Emaar в Dubai Creek Harbour и жить на берегу залива с видом на один из самых впечатляющих городских горизонтов мира. Надёжность крупнейшего застройщика ОАЭ в сочетании с уникальным местоположением делают этот проект первоклассным выбором для инвестиций и жизни.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Creek Beach Orchid?
Creek Beach Orchid от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Creek Beach Orchid?
Creek Beach Orchid предлагает структуру платежей 10% on booking, 60% during construction, 30% upon handover (Q3 2025). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Creek Beach Orchid?
Creek Beach Orchid запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Creek Beach Orchid хорошей инвестицией?
Creek Beach Orchid от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Creek Beach Orchid?
Creek Beach Orchid разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Creek Beach Orchid?
Creek Beach Orchid предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Children''s Swimming Pool, Gymnasium, Fitness Studio, Children''s Play Area и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.