Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 10
Cedar в Creek Beach
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
AED 1,750,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Cedar Creek Beach by Emaar is a new beachfront development located in Dubai Creek Harbour. The development is a home to apartments, townhouses, villas, offices.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Family Swimming PoolChildren Pool with Splash PadFully Equipped GymnasiumФитнес-центрKids Play AreasЛандшафтные садыDining OutletsРестораныТорговые точкиShared Working SpacesBBQ FacilitiesCommunal RoomsPark AccessDirect Beach Access700m White Sand BeachWaterfront Promenade
План оплаты
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,8 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 532 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
2 708 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,3%
69,3% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 992 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 2 492 за кв. фут. 69,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 492
Ликвидность рынка
4 992 сделок
Спрос на офф-план
69,3%
Динамика цен
+1,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 80 | AED 2 514 | AED 203,5 млн | 1 071 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
| июль 2025 г. | 353 | AED 2 437 | AED 987,2 млн | 1 161 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 405 | AED 2 471 | AED 1,1 млрд | 1 066 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,8 млн – AED 2,5 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Cedar в Creek Beach в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Cedar at Creek Beach от Emaar — Жизнь у воды в Dubai Creek Harbour
Краткое описание
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Creek Beach, Dubai Creek Harbour
- Статус: На стадии строительства
- Здания: 4 здания средней этажности (8–14 этажей) вокруг центральной площади
- Всего юнитов: 272
- Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Диапазон площадей: 613–1 691 кв. фут
- Сдача объекта: III квартал 2026 года (июль 2026 года)
- Начальная цена: AED 1 700 000
- План оплаты: 5% первоначально / 55% в ходе строительства / 40% после сдачи объекта
- Право собственности: Freehold (свободное владение)
- Ключевое преимущество: 272 апартамента в Creek Beach: 4 здания вокруг центральной площади с прямым выходом на 700-метровый частный пляж с белым песком, набережная и полная инфраструктура Creek Harbour — 15 минут от Даунтаун Дубай и 15 минут от аэропорта DXB. Первоначальный взнос 5% и рассрочка 40% после сдачи объекта.
1. Введение: Пляж приходит в Creek
Cedar at Creek Beach — предложение Emaar Properties в рамках субрайона Creek Beach в Dubai Creek Harbour: жилой комплекс у воды с доступом к подлинно редкому в Дубае продукту — частному песчаному пляжу в рамках мастер-комьюнити рядом с центром города, по начальной цене значительно ниже, чем аналогичный доступ к пляжу на Пальм Джумейра или в Дубай Марина.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cedar в Creek Beach?
Cedar в Creek Beach от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour начинается от AED 1,750,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cedar в Creek Beach?
Cedar в Creek Beach предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cedar в Creek Beach?
Cedar в Creek Beach запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cedar в Creek Beach хорошей инвестицией?
Cedar в Creek Beach от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Creek Harbour — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cedar в Creek Beach?
Cedar в Creek Beach разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cedar в Creek Beach?
Cedar в Creek Beach предлагает удобства мирового класса, включая Family Swimming Pool, Children Pool with Splash Pad, Fully Equipped Gymnasium, Fitness Center, Kids Play Areas и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.