Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Albero — это строящийся жилой комплекс от Emaar Properties, расположенный в районе Green Gate в Dubai Creek Harbour, прибрежном сообществе площадью 6 квадратных километров, расположенном вдоль Дубайского залива, примерно в 10 километрах к востоку от Downtown Dubai. Проект…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
479
Право собственности
Фрихолд
10% on booking, 70% during construction in installments, 20% on handover (Q3 2029)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Albero и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 757 кв. фут | AED 1 770 814 | AED 2 338 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 848 кв. фут | AED 4 323 888 | AED 2 340 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 453 кв. фут | AED 3 286 888 | AED 2 262 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 775 кв. фут | AED 1 932 888 | AED 2 495 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 848 кв. фут | AED 4 149 888 | AED 2 245 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 768 кв. фут | AED 1 871 888 | AED 2 436 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 453 кв. фут | AED 3 292 888 | AED 2 266 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 848 кв. фут | AED 4 141 888 | AED 2 241 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 435 кв. фут | AED 3 227 888 | AED 2 249 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 848 кв. фут | AED 4 196 888 | AED 2 271 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 453 кв. фут | AED 3 279 888 | AED 2 257 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 848 кв. фут | AED 4 133 888 | AED 2 237 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
479
Юниты в реестре
479
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
754-4 166 sq ft
Парковочные места
0
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Albero в Дубай Крик Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутAlbero — это строящийся жилой комплекс от Emaar Properties, расположенный в районе Green Gate в Dubai Creek Harbour, прибрежном сообществе площадью 6 квадратных километров, расположенном вдоль Дубайского залива, примерно в 10 километрах к востоку от Downtown Dubai. Проект состоит из двух малоэтажных зданий, включающих в общей сложности 14 резиденций — намеренно камерный масштаб, который отличает его от более крупных высотных башен в рамках генерального плана. Конфигурации юнитов включают апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также ограниченную коллекцию таунхаусов с тремя спальнями. Площади апартаментов варьируются от примерно 757 квадратных футов для односпальных квартир до около 1848 квадратных футов для трехспальных апартаментов, в то время как трехспальные таунхаусы значительно просторнее — от 4080 до 4166 квадратных футов. Интерьеры в земляных тонах, оборудованные кухни и лобби с высокими потолками характеризуют жилое предложение. Общие удобства включают инфинити-бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, открытую фитнес-зону, зону для йоги, детскую игровую площадку, общественный сад, многофункциональную зону, а также зоны для барбекю и пикников — программа, ориентированная на образ жизни, подходящая для бутик-сообщества. Из района Green Gate жители наслаждаются видами на Дубайский залив, окружающие парковые зоны и заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор. Станция метро CreekGreen находится примерно в 2,4 километрах, Downtown Dubai — примерно в 11,5 километрах, а Международный аэропорт Дубая — около 10,8 километров. Сдача объекта запланирована на сентябрь 2029 года, с планом оплаты, структурированным как 10% при бронировании, 70% во время строительства и 20% по завершении.
Albero от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Albero предлагает структуру платежей 10% on booking, 70% during construction in installments, 20% on handover (Q3 2029). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Albero запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Albero от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Albero разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Albero предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Yoga Zone, Multi-purpose Room, Children''s Playground, BBQ Areas и 18 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.