Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 05
Address Residences - Dubai Creek Harbour
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Address Residences Dubai Creek Harbour — брендированный жилой проект Emaar Properties под управлением Address Hotels + Resorts в районе Dubai Creek Harbour. В базе объект указан как Under Construction с ориентиром завершения в Q1 2029, ценовым диапазоном от 2 000 000 до 7 310…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2029
Всего юнитов
326
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from AED 2.2M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q1 2029
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Address Residences - Dubai Creek Harbour и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 266 кв. фут | AED 4 027 888 | AED 3 181 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 799 кв. фут | AED 2 250 443 | AED 2 816 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 793 кв. фут | AED 2 092 749 | AED 2 641 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 111 кв. фут | AED 3 346 888 | AED 3 013 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 911 кв. фут | AED 6 080 469 | AED 3 182 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 740 кв. фут | AED 2 112 549 | AED 2 856 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 111 кв. фут | AED 3 398 559 | AED 3 060 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 241 кв. фут | AED 4 006 419 | AED 3 227 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 799 кв. фут | AED 2 037 888 | AED 2 550 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 911 кв. фут | AED 6 008 888 | AED 3 144 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 555 кв. фут | AED 1 600 279 | AED 2 883 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 075 кв. фут | AED 4 175 000 | AED 3 885 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
326
Юниты в реестре
326
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
735-3 557 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R144 юнитов · 774 sq ft
2 B/R140 юнитов · 1 111 sq ft
3 B/R40 юнитов · 1 911 sq ft
NA2 юнитов · 1 620 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 324Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Creek Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Address Residences - Dubai Creek Harbour в Dubai Creek Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community ViewLagoon
Обзор
О проекте
Address Residences Dubai Creek Harbour — брендированный жилой проект Emaar Properties под управлением Address Hotels + Resorts в районе Dubai Creek Harbour. В базе объект указан как Under Construction с ориентиром завершения в Q1 2029, ценовым диапазоном от 2 000 000 до 7 310 000 дирхамов и планом оплаты 10% первый взнос, 70% в период строительства и 20% при передаче. Проект расположен в waterfront-кластере Dubai Creek Harbour и предлагает резиденции, ориентированные на пятизвездочный гостиничный стиль жизни: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также townhouse-форматы в составе 35-этажной башни. В английском описании акцент сделан на бренде Address, доступе к пляжной городской среде, променаду и видам на Dubai Creek. Среди удобств в базе указаны бассейн, тренажерный зал, детская игровая зона, круглосуточная охрана, парковка и retail-помещения. Dubai Creek Harbour — крупный мастер-план Emaar с прямой связью с Downtown Dubai, аэропортом DXB и природной зоной Ras Al Khor. Проект подходит покупателям, которые ищут брендированный актив Emaar + Address в развивающемся прибрежном районе с сильной городской концепцией, но без неподтвержденных обещаний доходности или наличия конкретных юнитов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Address Residences - Dubai Creek Harbour?
Address Residences - Dubai Creek Harbour от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Address Residences - Dubai Creek Harbour?
Address Residences - Dubai Creek Harbour предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Address Residences - Dubai Creek Harbour?
Address Residences - Dubai Creek Harbour запланирован к завершению в Q1 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Address Residences - Dubai Creek Harbour хорошей инвестицией?
Address Residences - Dubai Creek Harbour от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Address Residences - Dubai Creek Harbour?
Address Residences - Dubai Creek Harbour разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Address Residences - Dubai Creek Harbour?
Address Residences - Dubai Creek Harbour предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.