Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Крик Харбор
01 / 06
Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2023
Цена от
AED 4,200,000
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Address Harbour Point от Emaar: Ультра-Роскошные Branded Residences в Dubai Creek Harbour Краткое резюме Введение Address Harbour Point — ультра-роскошные branded residences от Emaar с сервисом The Address в Dubai Creek Harbour. «Harbour Point» («Точка Гавани») — апелляция к…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2023
Всего юнитов
813
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2017
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОбщий спа-центрПодвалОхранаПолностью меблированаКонсьерж-сервисЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисомОборудованная кухняВид на достопримечательностьРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииОбщественный центрДоступна сетьСервис уборки номеров
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from AED 2.4M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q1 2023
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 4,2 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Крик Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Объём сделок в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — AED 13,8 млрд.
2 504 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,1%
69,1% продаж в районе Дубай Крик Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+1,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Крик Харбор зарегистрировано 4 844 сделок DLD на сумму AED 13,8 млрд, медианная цена — AED 2 513 за кв. фут. 69,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +1,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 513
Ликвидность рынка
4 844 сделок
Спрос на офф-план
69,1%
Динамика цен
+1,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 781 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 2 945 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 102 кв. фут | AED 3 875 000 | AED 3 516 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 142 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 3 239 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 098 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 3 096 |
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 552 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 2 770 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 548 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 3 653 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 787 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 3 367 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 537 кв. фут | AED 6 850 000 | AED 4 456 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 146 кв. фут | AED 4 085 000 | AED 3 563 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 102 кв. фут | AED 4 750 000 | AED 4 309 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 089 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 3 489 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 730 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 3 975 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Крик Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 2 367 | AED 71,6 млн | 1 112 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 187 | AED 2 468 | AED 510,7 млн | 1 108 кв. фут |
| май 2026 г. | 149 | AED 2 515 | AED 397,1 млн | 1 093 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 604 | AED 2 717 | AED 1,8 млрд | 1 077 кв. фут |
| март 2026 г. | 182 | AED 2 500 | AED 579,3 млн | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 421 | AED 2 562 | AED 1,3 млрд | 1 226 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 608 | AED 2 628 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 2 524 | AED 753,5 млн | 1 206 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 563 | AED 2 535 | AED 1,6 млрд | 1 130 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 275 | AED 2 505 | AED 768,7 млн | 1 128 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 421 | AED 2 499 | AED 1,1 млрд | 1 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 308 | AED 2 394 | AED 830,7 млн | 1 139 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
814
Юниты в реестре
813
Здания
2
Макс. этажей
70
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
416-476 529 sq ft
Парковочные места
1 215
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R288 юнитов · 781 sq ft
2 B/R364 юнитов · 1 103 sq ft
3 B/R135 юнитов · 1 598 sq ft
4 B/R7 юнитов · 3 010 sq ft
2231 юнитов · 476 529 sq ft
NA12 юнитов · 2 681 sq ft
Studio6 юнитов · 449 sq ft
Unknown1 юнитов · 7 048 sq ft
Типы недвижимости
Hotel Apartment · 800Shop · 13Hotel · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 094 – 1 098 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | 1 426 – 1 426 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 4,2 млн – AED 5,8 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Крик Харбор
Откройте для себя исключительное расположение Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор в Дубай Крик Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
The Towerras al khor wildlife sanctuaryCommunity View
Обзор
О проекте
Address Harbour Point от Emaar: Ультра-Роскошные Branded Residences в Dubai Creek Harbour
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Бренд | The Address Hotels + Resorts (Emaar Hospitality) | | Расположение | Dubai Creek Harbour, Дубай | | Тип объекта | Ультра-роскошные branded residences с сервисом The Address |
Введение
Address Harbour Point — ультра-роскошные branded residences от Emaar с сервисом The Address в Dubai Creek Harbour. «Harbour Point» («Точка Гавани») — апелляция к прибрежному расположению на Дубайском ручье. Dubai Creek Harbour — масштабный мастерпроект Emaar вблизи Dubai Creek Tower (будущего высочайшего здания мира).
Расположение: Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour расположен на берегу Дубайского ручья к северу от Downtown — масштабный мастерпроект с иконическим горизонтом.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро Union | 12–15 мин | | Downtown Dubai | 12–15 мин | | DIFC | 15–18 мин | | Аэропорт DXB | 15–18 мин |
Инвестиционный потенциал
Address Harbour Point в Dubai Creek Harbour — ультра-роскошный branded residence актив от Emaar/The Address вблизи Dubai Creek Tower. Высочайший потенциал роста по мере завершения мастерпроекта.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор?
Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор начинается от AED 4,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор?
Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор?
Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор запланирован к завершению в Q1 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор хорошей инвестицией?
Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Крик Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Крик Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор?
Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор?
Эддресс Харбор Пойнт в Дубай Крик Харбор предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security и 16 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.