Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Джебель-Али
01 / 06
Suburbia
ГотовАпартаментыПередача ключей: Mar 2013
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Suburbia: Роскошь в марокканском стиле в Downtown Jebel Ali Краткое резюме Застройщик: DAMAC Properties — ведущий застройщик элитной недвижимости ОАЭ. Расположение: Downtown Jebel Ali, Дубай — стратегический, развивающийся коммерческий и жилой район вблизи JAFZA. Статус:…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Mar 2013
Всего юнитов
387
Право собственности
Фрихолд
Moroccan-inspired ArchitectureFully Fitted KitchensБассейнGymnasium & SpaPodium Jogging TracksЛандшафтные садыOn-site Restaurant & Retail4 Levels Podium ParkingОхрана 24/7Можно с животными
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Downtown Jebel Ali with growth potential
Investment starts from 800K
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Активный модуль
Сделки
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Suburbia и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 807 кв. фут | AED 564 570 | AED 699 |
| 12 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 812 кв. фут | AED 560 000 | AED 690 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 703 кв. фут | AED 535 000 | AED 761 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 729 кв. фут | AED 550 000 | AED 754 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 729 кв. фут | AED 600 000 | AED 823 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 749 кв. фут | AED 567 394 | AED 757 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 703 кв. фут | AED 550 000 | AED 782 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 304 кв. фут | AED 965 000 | AED 740 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 615 кв. фут | AED 1 070 000 | AED 663 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 682 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 290 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 801 кв. фут | AED 600 000 | AED 749 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 467 кв. фут | AED 1 138 127 | AED 776 |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
387
Юниты в реестре
387
Здания
3
Макс. этажей
14
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
294-3 824 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R230 юнитов · 726 sq ft
2 B/R78 юнитов · 1 213 sq ft
3 B/R45 юнитов · 1 608 sq ft
4 B/R2 юнитов · 3 525 sq ft
Shop28 юнитов · 955 sq ft
Studio4 юнитов · 306 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 359Shop · 28
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2-3BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2-4BR Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Jebel Ali
Откройте для себя исключительное расположение Suburbia в Downtown Jebel Ali с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Suburbia: Роскошь в марокканском стиле в Downtown Jebel Ali
Краткое резюме
- Застройщик: DAMAC Properties — ведущий застройщик элитной недвижимости ОАЭ.
- Расположение: Downtown Jebel Ali, Дубай — стратегический, развивающийся коммерческий и жилой район вблизи JAFZA.
- Статус: Полностью завершён (сдача Q1 2013/2014), немедленное заселение, нулевой офф-план риск.
- Профиль здания: Поразительный двух-башенный жилой комплекс (Башня A и B) на общем 4-уровневом подиуме.
- Архитектура: Яркий, уникальный марокканский архитектурный дизайн и интерьерная эстетика.
- Конфигурация юнитов: Полностью меблированные студии, 1, 2 и 3-спальные апартаменты, просторные дуплексы.
- Ключевые удобства: Бассейн с климат-контролем, тренажёрный зал, сауна, ландшафтные прогулочные дорожки подиума.
- Транспортная доступность: Непосредственно на Sheikh Zayed Road (E11) — беспрецедентный выезд как в Дубай, так и в Абу-Даби.
- Инвестиционная ценность: Высоколиквидный, зрелый актив с арендной доходностью исторически 7–8% от профессионалов, работающих в JAFZA.
Введение в Suburbia
Suburbia — высококлассный стратегически расположенный жилой комплекс в сердце Downtown Jebel Ali. Разработанный DAMAC Properties и завершённый около 2013/2014 года, этот двух-башенный комплекс занимает уникальное место между деловым районом JAFZA и динамикой Sheikh Zayed Road.
Марокканский архитектурный лейтмотив: Архитектурная идентичность Suburbia выражена в марокканском языке дизайна — яркие мозаичные мотивы в тёплых красных, янтарных и золотых тонах; традиционные арочные своды; открытые двора с орнаментальными решётками.
Транспортная доступность из Downtown Jebel Ali
| Направление | Время | |---|---| | JAFZA (Jebel Ali Free Zone) | 5–10 мин | | Sheikh Zayed Road (E11) | прямой выезд | | Dubai Marina | 20 мин | | Expo City Dubai | 20 мин | | Центр Дубая | 35 мин | | Абу-Даби | 50 мин |
Полностью меблированные юниты
Все апартаменты Suburbia поставляются полностью меблированными — немедленный арендный доход без дополнительных затрат покупателей.
Удобства Suburbia
- Бассейн с климат-контролем
- Тренажёрный зал
- Сауна
- Ландшафтные прогулочные дорожки подиума
- Крытая парковка
- Круглосуточная охрана
Инвестиционный тезис: Арендная доходность 7–8%
Близость к JAFZA — крупнейшей СЭЗ Ближнего Востока с тысячами международных компаний и экспат-сотрудников — обеспечивает структурный арендный спрос. Исторически 7–8% арендная доходность — одна из наиболее высоких в Дубае для готового актива. Полная меблировка = готовый к доходу инструмент.
Заключение
Suburbia от DAMAC — это редкий высокодоходный, полностью меблированный актив с марокканским характером в 5 минутах от JAFZA. Для инвесторов, ищущих максимальной арендной доходности в стабильном деловом коридоре, Suburbia — непреходящий выбор.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Suburbia?
Suburbia от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Даунтаун Джебель-Али начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Suburbia?
Suburbia предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Suburbia?
Suburbia запланирован к завершению в 2013-03-31. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Suburbia хорошей инвестицией?
Suburbia от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Даунтаун Джебель-Али предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Джебель-Али — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Suburbia?
Suburbia разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Suburbia?
Suburbia предлагает удобства мирового класса, включая Moroccan-inspired Architecture, Fully Fitted Kitchens, Swimming Pool, Gymnasium & Spa, Podium Jogging Tracks и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.