Проект в районе Даунтаун Джебель-Али
01 / 08
Azizi Arian
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Azizi Arian is a modern residential development by Azizi Developments, located in the thriving community of Downtown Jebel Ali. Contact for price.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 360
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Джебель-Али за 12 месяцев.
В среднем AED 1 375 / кв. фут
Ликвидность рынка
665 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Джебель-Али за последние 12 месяцев — AED 1,1 млрд.
296 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 68,6%
68,6% продаж в районе Даунтаун Джебель-Али за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Джебель-Али зарегистрировано 665 сделок DLD на сумму AED 1,1 млрд, медианная цена — AED 1 360 за кв. фут. 68,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 360
Ликвидность рынка
665 сделок
Спрос на офф-план
68,6%
Динамика цен
+6,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Azizi Arian и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 1 075 060 | AED 1 592 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 733 кв. фут | AED 1 125 000 | AED 1 536 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 733 кв. фут | AED 885 920 | AED 1 209 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 342 кв. фут | AED 583 000 | AED 1 707 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 341 кв. фут | AED 585 000 | AED 1 716 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 999 кв. фут | AED 1 509 000 | AED 1 511 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 999 кв. фут | AED 1 470 000 | AED 1 472 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 674 кв. фут | AED 862 000 | AED 1 279 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 596 кв. фут | AED 751 680 | AED 1 260 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 596 кв. фут | AED 752 640 | AED 1 262 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 670 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 611 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 603 кв. фут | AED 759 360 | AED 1 260 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
44 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Jebel Ali
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Arian в Downtown Jebel Ali с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Azizi Arian Downtown Jebel Ali — офф-план жилой проект от Azizi Developments в Downtown Jebel Ali, расположенный в южном коридоре Дубая рядом с Jebel Ali Free Zone и станцией метро Jebel Ali на красной линии. По базе проект имеет статус Off-Plan, срок завершения — Q1 2028, ценовой диапазон — от AED 1,171,325 до AED 2,328,077. В английском описании указано, что башня включает 623 жилые единицы и рассчитана на профессионалов, пары и семьи, которым нужен адрес с прямой транспортной связью с JAFZA, Dubai South, Expo City и другими рабочими зонами юга Дубая.
Структурированные данные показывают студии, 1BR и 2BR: примерно 400-500 кв. футов для студий, 700-900 кв. футов для 1BR и 1,000-1,300 кв. футов для 2BR. План оплаты по базе — 10% первоначальный взнос, 40% в ходе строительства и 50% при передаче. Удобства включают тренажерный зал, центральное кондиционирование, CCTV, общий бассейн, крытую парковку и детскую игровую зону. Главный фактор Azizi Arian — metro-front расположение в Downtown Jebel Ali, что важно для долгосрочной аренды и повседневной мобильности. Проект подходит покупателям, которые верят в развитие южного экономического коридора Дубая и хотят войти в него через новый продукт от крупного частного девелопера. Перед сделкой следует сверить конкретную планировку, вид, сроки и актуальную цену.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azizi Arian?
Azizi Arian от Azizi Developments в районе Downtown Jebel Ali начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Arian?
Azizi Arian предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Arian?
Azizi Arian запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Azizi Arian хорошей инвестицией?
Azizi Arian от Azizi Developments в районе Downtown Jebel Ali предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Jebel Ali — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Arian?
Azizi Arian разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Arian?
Azizi Arian предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.