Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 05
W Residences Downtown Dubai
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Sep 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The W Residences Downtown Dubai set a new bar for a luxurious hotel-style living. Contact us for details, prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Dar Al Arkan
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Sep 2026
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнФитнес-центрСПАКлубный домVIP LoungeБиблиотекаPrivate CinemaGaming RoomКоворкингКонсьержПарковка с сервисомBurj Khalifa ViewsDubai Fountain Views
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение W Residences Downtown Dubai в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
W Residences Downtown Dubai — Брендированные резиденции W Hotels в Downtown Dubai
W Residences Downtown Dubai — ультрапремиальный проект брендированных апартаментов от Dar Al Arkan в партнёрстве с W Hotels (Marriott International), расположенный в Downtown Dubai. Проект предлагает резиденции по цене от AED 2 000 000 до AED 3 600 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Dar Al Arkan (в партнёрстве с W Hotels / Marriott) | | Расположение | Downtown Dubai | | Статус | На стадии строительства | | Ценовой диапазон | AED 2 000 000 — AED 3 600 000 | | Тип недвижимости | Ультрапремиальные брендированные жилые апартаменты |
Концепция проекта
W Residences предлагают доступ к фирменному сервису W Hotels — Whatever/Whenever — и сочетают авангардную архитектуру с образом жизни пятизвёздочного гостиничного бренда. Прямые незаслонённые виды на Burj Khalifa создают исключительные видовые характеристики.
Инвестиционный потенциал
Брендированные резиденции W Hotels в Downtown Dubai сочетают высокий потенциал роста стоимости капитала с рентабельностью инвестиций (ROI) от гостиничной программы аренды под управлением Marriott International — одного из крупнейших гостиничных операторов мира.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для W Residences Downtown Dubai?
W Residences Downtown Dubai от Dar Al Arkan в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для W Residences Downtown Dubai?
W Residences Downtown Dubai предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён W Residences Downtown Dubai?
W Residences Downtown Dubai запланирован к завершению в 2026-09-30. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли W Residences Downtown Dubai хорошей инвестицией?
W Residences Downtown Dubai от Dar Al Arkan в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик W Residences Downtown Dubai?
W Residences Downtown Dubai разработан Dar Al Arkan, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает W Residences Downtown Dubai?
W Residences Downtown Dubai предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Fitness Center, Spa, Clubhouse, VIP Lounge и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.