Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 05
W Residences Downtown Dubai
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Sep 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
W Residences Downtown Dubai — Брендированные резиденции W Hotels в Downtown Dubai W Residences Downtown Dubai — ультрапремиальный проект брендированных апартаментов от Dar Al Arkan в партнёрстве с W Hotels (Marriott International), расположенный в Downtown Dubai. Проект…
Застройщик
Dar Al Arkan
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Sep 2026
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнФитнес-центрСПАКлубный домVIP LoungeБиблиотекаPrivate CinemaGaming RoomКоворкингКонсьержПарковка с сервисомBurj Khalifa ViewsDubai Fountain Views
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from 2M
Developed by Dar Al Arkan
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 232 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 16,4 млрд.
1 563 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,5%
35,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 3 357 сделок DLD на сумму AED 16,4 млрд, медианная цена — AED 3 098 за кв. фут. 35,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Спрос на офф-план
35,5%
Динамика цен
+10,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 38 | AED 2 964 | AED 174 млн | 1 423 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 206 | AED 3 042 | AED 1 млрд | 1 468 кв. фут |
| май 2026 г. | 217 | AED 3 049 | AED 953,5 млн | 1 354 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение W Residences Downtown Dubai в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
W Residences Downtown Dubai — Брендированные резиденции W Hotels в Downtown Dubai
W Residences Downtown Dubai — ультрапремиальный проект брендированных апартаментов от Dar Al Arkan в партнёрстве с W Hotels (Marriott International), расположенный в Downtown Dubai. Проект предлагает резиденции по цене от AED 2 000 000 до AED 3 600 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Dar Al Arkan (в партнёрстве с W Hotels / Marriott) | | Расположение | Downtown Dubai | | Статус | На стадии строительства | | Ценовой диапазон | AED 2 000 000 — AED 3 600 000 | | Тип недвижимости | Ультрапремиальные брендированные жилые апартаменты |
Концепция проекта
W Residences предлагают доступ к фирменному сервису W Hotels — Whatever/Whenever — и сочетают авангардную архитектуру с образом жизни пятизвёздочного гостиничного бренда. Прямые незаслонённые виды на Burj Khalifa создают исключительные видовые характеристики.
Инвестиционный потенциал
Брендированные резиденции W Hotels в Downtown Dubai сочетают высокий потенциал роста стоимости капитала с рентабельностью инвестиций (ROI) от гостиничной программы аренды под управлением Marriott International — одного из крупнейших гостиничных операторов мира.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для W Residences Downtown Dubai?
W Residences Downtown Dubai от Dar Al Arkan в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для W Residences Downtown Dubai?
W Residences Downtown Dubai предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён W Residences Downtown Dubai?
W Residences Downtown Dubai запланирован к завершению в 2026-09-30. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли W Residences Downtown Dubai хорошей инвестицией?
W Residences Downtown Dubai от Dar Al Arkan в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик W Residences Downtown Dubai?
W Residences Downtown Dubai разработан Dar Al Arkan, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает W Residences Downtown Dubai?
W Residences Downtown Dubai предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Fitness Center, Spa, Clubhouse, VIP Lounge и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.