Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 05
Вольта Тауэр от Emaar
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Volta Tower by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 1.7M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Вольта Тауэр от Emaar и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 343 кв. фут | AED 6 490 000 | AED 2 770 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 085 кв. фут | AED 2 481 600 | AED 2 287 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 343 кв. фут | AED 6 890 000 | AED 2 940 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 085 кв. фут | AED 2 595 000 | AED 2 392 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 437 кв. фут | AED 3 122 000 | AED 2 173 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 373 кв. фут | AED 3 346 000 | AED 2 436 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 3 070 000 | AED 2 135 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 414 кв. фут | AED 3 376 000 | AED 2 388 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 727 кв. фут | AED 1 766 940 | AED 2 432 |
| 27 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 702 кв. фут | AED 1 706 180 | AED 2 432 |
| 27 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 691 кв. фут | AED 1 714 000 | AED 2 480 |
| 26 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 400 кв. фут | AED 3 017 000 | AED 2 155 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
17 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
11 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Вольта Тауэр от Emaar в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Вольта Тауэр от Emaar Properties
Краткое резюме
- Расположение: Даунтаун Дубай (Шейх Зайед Роуд), Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус: Строящийся объект
- Начальная цена: ~1 706 180 AED
- Типы: Апарт. с 1, 2, 3 и 4 спальнями в фитнес-концепции
- Схема оплаты: 10% при бронировании, 80% в ходе строительства, 10% при сдаче
- Ключевые удобства: Студия йоги на небоскрёбе, трамплин-парк, боксёрский ринг, многоуровневые бассейны, охрана 24/7
- Дополнительная ценность: Стратегическое расположение на Шейх Зайед Роуд с захватывающими видами на Даунтаун и море
Введение
Вольта Тауэр — уникальная фитнес-центричная жилая концепция от Emaar Properties в Даунтауне Дубай. Башня предлагает нестандартную идеологию: апартаменты люкс интегрированы с передовой спортивной инфраструктурой — от трамплин-парка до боксёрского ринга и студии йоги на высоте.
Расположение: Даунтаун Дубай
- Непосредственно на Шейх Зайед Роуд — главной магистрали Дубая
- Даунтаун Дубай: пешая доступность
- Бурдж-Халифа и Dubai Mall: рядом
- DIFC: 5–10 мин
- Аэропорт DXB: 15–20 мин
Фитнес-инфраструктура
- Студия йоги Sky Yoga
- Трамплин-парк
- Боксёрский ринг
- Многоуровневые бассейны
- Передовой тренажёрный зал
Инвестиционный потенциал
- Emaar Properties — крупнейший застройщик Дубая
- Уникальная фитнес-концепция — дифференцированный спрос
- Расположение в Даунтауне — высокая ликвидность
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Вольта Тауэр от Emaar — революционная фитнес-центричная жилая башня в Даунтауне Дубай. Уникальная интеграция спортивных удобств (трамплин, бокс, йога на высоте) с апартаментами люкс создаёт исключительную концепцию от лидирующего застройщика Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Вольта Тауэр от Emaar?
Вольта Тауэр от Emaar от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вольта Тауэр от Emaar?
Вольта Тауэр от Emaar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вольта Тауэр от Emaar?
Вольта Тауэр от Emaar запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Вольта Тауэр от Emaar хорошей инвестицией?
Вольта Тауэр от Emaar от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вольта Тауэр от Emaar?
Вольта Тауэр от Emaar разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вольта Тауэр от Emaar?
Вольта Тауэр от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.