Загрузка объекта
На этапе строительства
Вольта Тауэр от Emaar
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 2-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,47 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты90/10
Сдача2-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность4,8 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты417Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 80 %During Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Вольта Тауэр от Emaar
Цена предложения1,47 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 393 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Вольта Тауэр от Emaar, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 393 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев20Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа29 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | VOLTA TOWER | 2 289 кв. фут | 5,48 млн дирх. | 2 394 |
| 15 июн. 2026 г. | VOLTA TOWER | 1 011 кв. фут | 2,15 млн дирх. | 2 127 |
| 11 мая 2026 г. | VOLTA TOWER | 2 343 кв. фут | 6,49 млн дирх. | 2 770 |
| 6 мая 2026 г. | VOLTA TOWER | 1 085 кв. фут | 2,48 млн дирх. | 2 287 |
| 1 апр. 2026 г. | VOLTA TOWER | 2 343 кв. фут | 6,89 млн дирх. | 2 940 |
| 30 мар. 2026 г. | VOLTA TOWER | 1 085 кв. фут | 2,6 млн дирх. | 2 392 |
| 25 мар. 2026 г. | VOLTA TOWER | 1 437 кв. фут | 3,12 млн дирх. | 2 173 |
| 25 февр. 2026 г. | VOLTA TOWER | 1 373 кв. фут | 3,35 млн дирх. | 2 436 |
- 29 июн. 2026 г.4 спальни · 2 289 кв. фут5,48 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.1 спальня · 1 011 кв. фут2,15 млн дирх.
- 11 мая 2026 г.4 спальни · 2 343 кв. фут6,49 млн дирх.
- 6 мая 2026 г.1 спальня · 1 085 кв. фут2,48 млн дирх.
- 1 апр. 2026 г.4 спальни · 2 343 кв. фут6,89 млн дирх.
- 30 мар. 2026 г.1 спальня · 1 085 кв. фут2,6 млн дирх.
- 25 мар. 2026 г.2 спальни · 1 437 кв. фут3,12 млн дирх.
- 25 февр. 2026 г.2 спальни · 1 373 кв. фут3,35 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Вольта Тауэр от Emaar · янв. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Вольта Тауэр от Emaar
Вольта Тауэр от Emaar Properties
Краткое резюме
- Расположение: Даунтаун Дубай (Шейх Зайед Роуд), Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус: Строящийся объект
- Типы: Апарт. с 1, 2, 3 и 4 спальнями в фитнес-концепции
- Схема оплаты: 10% при бронировании, 80% в ходе строительства, 10% при сдаче
- Ключевые удобства: Студия йоги на небоскрёбе, трамплин-парк, боксёрский ринг, многоуровневые бассейны, охрана 24/7
- Дополнительная ценность: Стратегическое расположение на Шейх Зайед Роуд с захватывающими видами на Даунтаун и море
Введение
Вольта Тауэр — уникальная фитнес-центричная жилая концепция от Emaar Properties в Даунтауне Дубай. Башня предлагает нестандартную идеологию: апартаменты люкс интегрированы с передовой спортивной инфраструктурой — от трамплин-парка до боксёрского ринга и студии йоги на высоте.
Расположение: Даунтаун Дубай
- Непосредственно на Шейх Зайед Роуд — главной магистрали Дубая
- Даунтаун Дубай: пешая доступность
- Бурдж-Халифа и Dubai Mall: рядом
- DIFC: 5–10 мин
- Аэропорт DXB: 15–20 мин
Фитнес-инфраструктура
- Студия йоги Sky Yoga
- Трамплин-парк
- Боксёрский ринг
- Многоуровневые бассейны
- Передовой тренажёрный зал
Инвестиционный потенциал
- Emaar Properties — крупнейший застройщик Дубая
- Уникальная фитнес-концепция — дифференцированный спрос
- Расположение в Даунтауне — высокая ликвидность
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Вольта Тауэр от Emaar — революционная фитнес-центричная жилая башня в Даунтауне Дубай. Уникальная интеграция спортивных удобств (трамплин, бокс, йога на высоте) с апартаментами люкс создаёт исключительную концепцию от лидирующего застройщика Дубая.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Вольта Тауэр от Emaar?
Вольта Тауэр от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 1,470,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вольта Тауэр от Emaar?
Вольта Тауэр от Emaar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вольта Тауэр от Emaar?
Вольта Тауэр от Emaar запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Вольта Тауэр от Emaar хорошей инвестицией?
Вольта Тауэр от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вольта Тауэр от Emaar?
Вольта Тауэр от Emaar разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вольта Тауэр от Emaar?
Вольта Тауэр от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.