Загрузка объекта
Готов
Vida Residence Downtown
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · май 2019 г.Основные факты
От2,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж3 240 AED/кв. футDLD · 25 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты347Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
0/100 · оплата от бронирования до сдачи
- 25 %On Booking / Handover
- 75 %3 Years Post-Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Vida Residence Downtown
Цена предложения2,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 223 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,1 млн дирх..
81 юнит в перепродаже
- 1 спальня26 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,1 млн дирх.
- 1 спальня3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,3 млн дирх.
- 2 спальни33 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,99 млн дирх.
- 2 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От5,1 млн дирх.
- 3 спальни8 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От6,8 млн дирх.
- 3 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От7 млн дирх.
- 4 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От16 млн дирх.
- 4 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От12,5 млн дирх.
- 5 спален2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От40 млн дирх.
У вас есть объект в Vida Residence Downtown?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Vida Residence Downtown, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 223 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев25Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа2 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | VIDA RESIDENCE DOWNTOWN | 1 389 кв. фут | 4,5 млн дирх. | 3 240 |
| 4 июн. 2026 г. | VIDA RESIDENCE DOWNTOWN | 774 кв. фут | 2,1 млн дирх. | 2 712 |
| 13 мая 2026 г. | VIDA RESIDENCE DOWNTOWN | 2 014 кв. фут | 16 млн дирх. | 7 943 |
| 12 мая 2026 г. | VIDA RESIDENCE DOWNTOWN | 2 012 кв. фут | 6,3 млн дирх. | 3 131 |
| 12 мая 2026 г. | VIDA RESIDENCE DOWNTOWN | 1 372 кв. фут | 4,6 млн дирх. | 3 353 |
| 31 мар. 2026 г. | VIDA RESIDENCE DOWNTOWN | 774 кв. фут | 2,4 млн дирх. | 3 099 |
| 23 мар. 2026 г. | VIDA RESIDENCE DOWNTOWN | 1 389 кв. фут | 4,7 млн дирх. | 3 384 |
| 27 февр. 2026 г. | VIDA RESIDENCE DOWNTOWN | 752 кв. фут | 1,6 млн дирх. | 2 127 |
- 2 июл. 2026 г.2 спальни · 1 389 кв. фут4,5 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.1 спальня · 774 кв. фут2,1 млн дирх.
- 13 мая 2026 г.3 спальни · 2 014 кв. фут16 млн дирх.
- 12 мая 2026 г.3 спальни · 2 012 кв. фут6,3 млн дирх.
- 12 мая 2026 г.2 спальни · 1 372 кв. фут4,6 млн дирх.
- 31 мар. 2026 г.1 спальня · 774 кв. фут2,4 млн дирх.
- 23 мар. 2026 г.2 спальни · 1 389 кв. фут4,7 млн дирх.
- 27 февр. 2026 г.1 спальня · 752 кв. фут1,6 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Vida Residence Downtown · янв. 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Vida Residence Downtown
Vida Residence Downtown — Сервисные апартаменты с видами на Burj Khalifa
Vida Residence Downtown — 60-этажный небоскрёб от Emaar Properties, расположенный на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard в Downtown Dubai.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Архитектор | NORR Group | | Расположение | Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, Downtown Dubai | | Статус | Завершён (сдача объекта: май 2019 г.) | | Типы юнитов | Сервисные апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы | | Высота | ~238 м (60 этажей) |
Архитектурные особенности
Башня выполнена в уникальном треугольном сечении, вдохновлённом архитектурой Нью-Йорка 1920-х годов в стиле ар-деко. Остеклённый переход с кондиционированием соединяет башню с отелем Vida Downtown.
Виды и расположение
Прямые виды на Burj Khalifa и Dubai Fountain. Расположение на бульваре Downtown Dubai — в шаговой доступности от Dubai Mall, Burj Khalifa и ключевых туристических и деловых объектов города.
Инвестиционный потенциал
Виды на Burj Khalifa обеспечивают устойчивую премию к стоимости.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Vida Residence Downtown?
Vida Residence Downtown от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 2,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Vida Residence Downtown?
Vida Residence Downtown предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Vida Residence Downtown?
Vida Residence Downtown запланирован к завершению в 2019-05-31. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Vida Residence Downtown хорошей инвестицией?
Vida Residence Downtown от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Vida Residence Downtown?
Vida Residence Downtown разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Vida Residence Downtown?
Vida Residence Downtown предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.