Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 07
Vida Dubai Mall Tower 2
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Vida Dubai Mall Tower 2 by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 4.5M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2024
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Dubai, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Vida Dubai Mall Tower 2 в Downtown Dubai, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко: Vida Dubai Mall Tower 2 от Emaar Properties
- Расположение: Downtown Dubai, Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершено (готово к заселению)
- Начальная цена: Около AED 4 500 000 (вторичный рынок)
- Типы объектов: Премиальные апартаменты с обслуживанием с 1, 2 и 3 спальнями
- Условия оплаты: Стандартные структуры вторичного рынка или прямое приобретение
- Ключевые удобства: Температурно-регулируемый бассейн, полностью оснащённый тренажёрный зал, детская игровая зона, охрана 24/7
- Дополнительная ценность: Прямое соединение с The Dubai Mall и атмосфера бренда Vida Hotel
Введение
Vida Dubai Mall Tower 2 — впечатляющий жилой объект в Downtown Dubai от Emaar Properties. Полностью завершённое здание образует жилой компонент двухбашенного комплекса Vida Dubai Mall. Начальные цены вторичного рынка — около AED 4 500 000. Ориентирован на состоятельных профессионалов и инвесторов, ценящих брендовые апартаменты с обслуживанием.
Отличительная черта — прямое климатически контролируемое мостовое соединение с The Dubai Mall в сочетании с динамичным предпринимательским духом бренда Vida Hotels. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями обеспечивают высокий арендный спрос и стабильную капитальную стоимость в Downtown Dubai.
Инвестиционный потенциал
Kак готовый объект с прямым доступом к The Dubai Mall и брендом Vida в Downtown Dubai, башня 2 предлагает немедленный арендный доход с высоким потенциалом капитальной стоимости. Бренд Vida привлекает арендаторов из числа молодых профессионалов и состоятельных туристов, обеспечивая высокую заполняемость.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Vida Dubai Mall Tower 2?
Vida Dubai Mall Tower 2 от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Vida Dubai Mall Tower 2?
Vida Dubai Mall Tower 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Vida Dubai Mall Tower 2?
Vida Dubai Mall Tower 2 запланирован к завершению в 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Vida Dubai Mall Tower 2 хорошей инвестицией?
Vida Dubai Mall Tower 2 от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Vida Dubai Mall Tower 2?
Vida Dubai Mall Tower 2 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Vida Dubai Mall Tower 2?
Vida Dubai Mall Tower 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.