Загрузка объекта
На этапе строительства
The St. Regis Residences Tower 1
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,51 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты90/10
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность4,8 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты1 108Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 80 %During Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The St. Regis Residences Tower 1
Цена предложения2,51 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 610 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,51 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в The St. Regis Residences Tower 1, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 610 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев92Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа30 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | The St. Regis Residences - Tower 1 | 842 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 2 968 |
| 29 окт. 2026 г. | The St. Regis Residences - Tower 1 | 1 247 кв. фут | 3,7 млн дирх. | 2 967 |
| 27 окт. 2026 г. | The St. Regis Residences - Tower 1 | 785 кв. фут | 2,72 млн дирх. | 3 463 |
| 22 окт. 2026 г. | The St. Regis Residences - Tower 1 | 785 кв. фут | 2,75 млн дирх. | 3 501 |
| 22 окт. 2026 г. | The St. Regis Residences - Tower 1 | 1 828 кв. фут | 6,9 млн дирх. | 3 774 |
| 21 окт. 2026 г. | The St. Regis Residences - Tower 1 | 858 кв. фут | 2,53 млн дирх. | 2 950 |
| 12 окт. 2026 г. | The St. Regis Residences - Tower 1 | 1 127 кв. фут | 5,7 млн дирх. | 5 059 |
| 28 сент. 2026 г. | The St. Regis Residences - Tower 1 | 1 828 кв. фут | 6,8 млн дирх. | 3 719 |
- 30 окт. 2026 г.1 спальня · 842 кв. фут2,5 млн дирх.
- 29 окт. 2026 г.2 спальни · 1 247 кв. фут3,7 млн дирх.
- 27 окт. 2026 г.1 спальня · 785 кв. фут2,72 млн дирх.
- 22 окт. 2026 г.1 спальня · 785 кв. фут2,75 млн дирх.
- 22 окт. 2026 г.3 спальни · 1 828 кв. фут6,9 млн дирх.
- 21 окт. 2026 г.1 спальня · 858 кв. фут2,53 млн дирх.
- 12 окт. 2026 г.2 спальни · 1 127 кв. фут5,7 млн дирх.
- 28 сент. 2026 г.3 спальни · 1 828 кв. фут6,8 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The St. Regis Residences Tower 1 · сент. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте The St. Regis Residences Tower 1
The St. Regis Residences Tower 1 от Emaar: Брендовые Апартаменты в Opera District, Даунтаун Дубай
Краткое Резюме
- Знаковый Брендовый Адрес: Партнёрство Emaar и St. Regis в Opera District, Даунтаун Дубай.
- Виды: На Burj Khalifa и Dubai Fountain.
- Butler Service: Фирменный сервис St. Regis, доступ к гостиничным удобствам.
- План оплаты: 10/80/10.
Введение
The St. Regis Residences Tower 1 объединяет мастерство Emaar Properties и легендарное гостиничное искусство The St. Regis. Расположен в Opera District, Даунтаун Дубай. Проект на стадии строительства предлагает образ жизни, определяемый безупречным сервисом и иконическими видами.
Характеристики Объекта
- Застройщик: Emaar Properties / The St. Regis
- Расположение: Opera District, Даунтаун Дубай
- Тип: Брендовые жилые апартаменты (на стадии строительства)
- Спальни: 1, 2, 3
- Статус: На стадии строительства
Условия Приобретения
План оплаты 10/80/10:
- 10% при бронировании
- 80% в ходе строительства
- 10% при сдаче объекта
Сервис и Удобства
- Butler Service от St. Regis
- Бассейны, фитнес-центры, спа
- Консьерж-сервис 24/7
Инвестиционный Потенциал
Брендовые резиденции в Даунтаун Дубай демонстрируют устойчивый рост стоимости.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The St. Regis Residences Tower 1?
The St. Regis Residences Tower 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 2,510,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The St. Regis Residences Tower 1?
The St. Regis Residences Tower 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The St. Regis Residences Tower 1?
The St. Regis Residences Tower 1 запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The St. Regis Residences Tower 1 хорошей инвестицией?
The St. Regis Residences Tower 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The St. Regis Residences Tower 1?
The St. Regis Residences Tower 1 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The St. Regis Residences Tower 1?
The St. Regis Residences Tower 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.