Загрузка объекта
На этапе строительства
Society House
Даунтаун Дубай · Invest Group Overseas · 2-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,45 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача2-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность4,9 %Медиана района
Спальни1–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты417Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20 %First Installment
- 20 %First Installment
- 60 %Under Construction
- 40 %Under Construction
- 20 %On Handover
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 370 | |
| - | 702 | |
| - | 720 | |
| - | 726 | |
| - | 742 | |
| - | 756 | |
| - | 791 | |
| - | 801 | |
| - | 822 | |
| - | 874 | |
| - | 924 | |
| - | 951 | |
| - | 1 169 | |
| - | 1 248 | |
| - | 1 331 | |
| - | 1 359 | |
| - | 1 377 | |
| - | 1 570 | |
| - | 1 657 | |
| - | 1 923 | |
| - | 2 851 | |
| - | 4 364 | |
| - | 7 090 | |
| - | 1 824 | |
| 4 Bedroom Type 1B | 4 567 | |
| - | 4 588 | |
| - | 4 594 |
1 спальня · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь370кв. фут
- 1 спальня · -370 кв. фут
- 1 спальня · -702 кв. фут
- 1 спальня · -720 кв. фут
- 1 спальня · -726 кв. фут
- 1 спальня · -742 кв. фут
- 1 спальня · -756 кв. фут
- 1 спальня · -791 кв. фут
- 1 спальня · -801 кв. фут
- 1 спальня · -822 кв. фут
- 1 спальня · -874 кв. фут
- 1 спальня · -924 кв. фут
- 1 спальня · -951 кв. фут
- 2 спальни · -1 169 кв. фут
- 2 спальни · -1 248 кв. фут
- 2 спальни · -1 331 кв. фут
- 2 спальни · -1 359 кв. фут
- 2 спальни · -1 377 кв. фут
- 2 спальни · -1 570 кв. фут
- 2 спальни · -1 657 кв. фут
- 2 спальни · -1 923 кв. фут
- 3 спальни · -2 851 кв. фут
- 3 спальни · -4 364 кв. фут
- 3 спальни · -7 090 кв. фут
- 2 спальни · -1 824 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom Type 1B4 567 кв. фут
- 4 спальни · -4 588 кв. фут
- 4 спальни · -4 594 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Society House
Цена предложения1,45 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 893 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Society House, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 893 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев15Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа7 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 7 окт. 2026 г. | Society House | 2 103 кв. фут | 7,26 млн дирх. | 3 450 |
| 30 сент. 2026 г. | Society House | 750 кв. фут | 2,13 млн дирх. | 2 833 |
| 3 сент. 2026 г. | Society House | 727 кв. фут | 2,09 млн дирх. | 2 880 |
| 27 авг. 2026 г. | Society House | 4 455 кв. фут | 14,6 млн дирх. | 3 277 |
| 24 авг. 2026 г. | Society House | 358 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 3 073 |
| 28 июл. 2026 г. | Society House | 1 607 кв. фут | 3,95 млн дирх. | 2 458 |
| 1 июл. 2026 г. | Society House | 358 кв. фут | 1,11 млн дирх. | 3 094 |
| 25 июн. 2026 г. | Society House | 740 кв. фут | 2,15 млн дирх. | 2 905 |
- 7 окт. 2026 г.2 спальни · 2 103 кв. фут7,26 млн дирх.
- 30 сент. 2026 г.1 спальня · 750 кв. фут2,13 млн дирх.
- 3 сент. 2026 г.1 спальня · 727 кв. фут2,09 млн дирх.
- 27 авг. 2026 г.3 спальни · 4 455 кв. фут14,6 млн дирх.
- 24 авг. 2026 г.Студия · 358 кв. фут1,1 млн дирх.
- 28 июл. 2026 г.2 спальни · 1 607 кв. фут3,95 млн дирх.
- 1 июл. 2026 г.Студия · 358 кв. фут1,11 млн дирх.
- 25 июн. 2026 г.1 спальня · 740 кв. фут2,15 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Society House · март 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Society House
Кратко: Society House от Invest Group Overseas (IGO) — ультра-premium бутиковая жилая башня на стадии строительства в Даунтаун Дубай. Прямые незатенённые виды на Бурдж-Халифа. Просторные люксовые планировки. Концепция — резиденция для глобальной элиты.
Введение
Society House от Invest Group Overseas (IGO) — бутиковая ультра-premium жилая башня в Даунтаун Дубай: наиболее престижном жилом адресе эмирата. Концепция объекта — резиденция для глобальной элиты («Society») с прямыми, незатенёнными видами на Бурдж-Халифа и просторными люксовыми планировками. IGO — один из устоявшихся девелоперов жилой недвижимости ОАЭ — реализует Society House как бутиковое знаковое здание, дополняющее уже сформировавшийся мастер-план Даунтаун.
Расположение и транспортная доступность
Даунтаун Дубай — деловой и культурный центр эмирата, непосредственно у Бурдж-Халифа, Дубай Молл и Dubai Opera.
Пешеходная доступность:
- Бурдж-Халифа
- Дубай Молл
- Dubai Fountain
- Dubai Opera
Время в пути:
- DIFC — ~5 минут
- Дубай Марина — ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~15–20 минут
- Метро Дубай — прямой доступ
Архитектура и дизайн
Бутиковая люксовая высотная башня с просторными планировками и панорамными видами на Бурдж-Халифа. Архитектурная концепция — ультра-premium резидент-класс для глобальной деловой элиты.
Удобства и образ жизни
- Виды на Бурдж-Халифа (прямые, незатенённые)
- Premium-отделка и люксовые планировки
- Доступ к инфраструктуре Даунтаун Дубай
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Апартаменты класса ultra-premium (студии, 1BR, 2BR)
Объект на стадии строительства. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Invest Group Overseas (IGO)
Invest Group Overseas (IGO) — устоявшийся девелопер жилой и коммерческой недвижимости ОАЭ. Society House является флагманским ультра-premium проектом компании в Даунтаун Дубай.
Инвестиционный потенциал
Даунтаун Дубай исторически обеспечивает одни из наиболее высоких показателей прироста капитальной стоимости и арендных ставок в ОАЭ; бутиковый масштаб объекта формирует дефицитный профиль в наиболее востребованном адресе эмирата.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Security
- Concierge Service
- Conference Room
- Shared Pool
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Society House?
Society House от Invest Group Overseas в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 1,450,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Society House?
Society House предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Society House?
Society House запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Society House хорошей инвестицией?
Society House от Invest Group Overseas в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Society House?
Society House разработан Invest Group Overseas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Society House?
Society House предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Concierge Service, Conference Room и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.