Проект в районе Даунтаун Дубай
The Signature
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2013
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Signature by Damac properties offers hotel apartments in Downtown Dubai.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2013
Всего юнитов
357
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Полностью меблированаFive-star serviceTemperature-controlled swimming poolТренажёрный залСаунаПаровая комнатаGrand entrance lobbyCoffee loungeКруглосуточная охранаКонсьерж-услугиПарковка с сервисомУборка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Signature и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 9 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 514 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 652 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 844 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 480 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 831 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 504 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 888 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 746 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 884 кв. фут | AED 1 520 000 | AED 1 719 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 876 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 541 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 395 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 542 |
| 25 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 873 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 604 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 877 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 596 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 394 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 614 |
| 3 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 525 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 705 |
| 28 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 888 кв. фут | AED 1 273 541 | AED 1 435 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
19 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение The Signature в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDubai International Financial CentreDubai MallSheikh Zayed RoadFountain
О проекте
Обзор
The Signature - готовые сервисные резиденции DAMAC в Downtown Dubai
The Signature, также известный как DAMAC Maison Mall Street, расположен в Downtown Dubai рядом с The Dubai Mall и ключевыми объектами района Burj Khalifa. В базе проект указан как Completed с завершением в Q2 2013. Девелопер - DAMAC Properties, минимальная цена в базе составляет 1 100 000 AED; верхний предел цены в основном поле не указан, поэтому конкретную стоимость нужно уточнять по доступной единице.
Структурированные данные включают студии площадью 450-550 кв. футов, 1BR площадью 844-890 кв. футов, 2BR площадью 1372-1394 кв. футов, 3BR площадью 1517-1600 кв. футов и пентхаусы от 3500 кв. футов. Удобства включают fully furnished, пятизвездочный сервис, бассейн с контролем температуры, gymnasium, сауну, steam room, grand entrance lobby, coffee lounge, круглосуточную охрану, concierge services, valet parking и housekeeping. План оплаты в базе: 20% первоначальный взнос, 40% во время строительства и 40% при передаче.
The Signature стоит рассматривать как готовый сервисный продукт в одном из самых ликвидных городских районов Дубая. Для покупателя важны этаж, вид, состояние мебели, сервисные сборы, правила гостиничного/сервисного управления и фактическая близость к Dubai Mall. Для инвестора ключевыми остаются текущая цена, расходы и подтвержденные рыночные данные. Никакая доходность или рост стоимости не должны считаться гарантированными без проверки конкретной сделки.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Signature?
The Signature от Damac Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Signature?
The Signature предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Signature?
The Signature запланирован к завершению в Q2 2013. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Signature хорошей инвестицией?
The Signature от Damac Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Signature?
The Signature разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Signature?
The Signature предлагает удобства мирового класса, включая Fully furnished, Five-star service, Temperature-controlled swimming pool, Gymnasium, Sauna и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.