The Residences 5

The Residences 5 от Emaar Properties

• Расположение: Downtown Dubai, Дубай
• Застройщик: Emaar Properties
• Статус: Завершён (готов к заселению)
• Стартовая цена: ~AED 2 375 000 (вторичный рынок)
• Типы юнитов: Ультра-premium апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
• Ключевые удобства: Общие бассейны, современные фитнес-залы, корты для сквоша, детские игровые зоны, охрана 24/7
• Добавленная ценность: Непосредственная близость к Бурдж-Халифе, Дубай-фонтану и Дубай Моллу

Введение

The Residences 5 — знаковый корпус в составе ультра-эксклюзивного комплекса The Residences, созданного Emaar Properties. Расположенный в абсолютном центре Downtown Dubai, этот полностью завершённый luxury-корпус предлагает жилой опыт, олицетворяющий высший уровень дубайского образа жизни.

Цены вторичного рынка — от ~AED 2 375 000. Отличительная черта: захватывающие виды с первого ряда на Бурдж-Халифу и завораживающую хореографию Дубай-фонтана. В сочетании с полным набором удобств мирового класса и прямым доступом к Дубай Моллу, The Residences 5 обеспечивает жилой опыт, не воспроизводимый нигде в мире.

Расположение и транспортная доступность

Downtown Dubai — флагманский мегапроект Emaar, признанный «центром сейчас»:

• Прямой выезд на Sheikh Zayed Road (E11)
• Пешая доступность к Дубай Моллу, Бурдж-Халифе и Дубай-фонтану
• Станция метро Dubai Mall / Burj Khalifa — в пешей доступности
• 5–10 минут до Business Bay, DIFC и City Walk
• 20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)

Апартаменты

• 1-, 2- и 3-спальные апартаменты с панорамными видами на Бурдж-Халифу и Дубай-фонтан
• Высококачественная отделка Emaar
• Просторные планировки

Удобства

• Общие бассейны
• Современные фитнес-залы
• Корты для сквоша
• Детские игровые зоны
• Круглосуточная охрана
• Профессиональное управление Emaar

Инвестиционный потенциал

• Доходность от аренды: 5–7% годовых
• Рентабельность инвестиций (ROI): вид на Бурдж-Халифу и Дубай-фонтан поддерживает премиальные арендные ставки
• Рост капитальной стоимости: устойчивый благодаря ограниченному предложению в Downtown и бренду Emaar
• Ликвидность: высокая — один из наиболее транзакционных адресов Дубая

---

Цены вторичного рынка и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.