Загрузка объекта
Готов
Резиденсес
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · март 2007 г.Основные факты
От2,4 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты82Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Резиденсес
Цена предложения2,4 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 253 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,4 млн дирх..
1 юнит в перепродаже
- 1 спальня1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · май 2026 г.От2,4 млн дирх.
У вас есть объект в Резиденсес?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Резиденсес, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 253 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по март 2026 г.
Последняя продажа4 мар. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 4 мар. 2026 г. | The Residences | 4 425 кв. фут | 15 млн дирх. | 3 390 |
| 8 дек. 2025 г. | The Residences | 2 013 кв. фут | 5,3 млн дирх. | 2 632 |
| 25 июн. 2025 г. | The Residences | 2 015 кв. фут | 4,75 млн дирх. | 2 357 |
| 23 апр. 2025 г. | The Residences | 1 885 кв. фут | 5,3 млн дирх. | 2 812 |
| 14 янв. 2025 г. | The Residences | 1 870 кв. фут | 5 млн дирх. | 2 673 |
| 9 янв. 2025 г. | The Residences | 335 686 кв. фут | 105,95 млн дирх. | 316 |
| 29 нояб. 2024 г. | The Residences | 1 672 кв. фут | 3,3 млн дирх. | 1 974 |
| 26 нояб. 2024 г. | The Residences | 3 059 кв. фут | 6 млн дирх. | 1 961 |
- 4 мар. 2026 г.4 спальни · 4 425 кв. фут15 млн дирх.
- 8 дек. 2025 г.3 спальни · 2 013 кв. фут5,3 млн дирх.
- 25 июн. 2025 г.3 спальни · 2 015 кв. фут4,75 млн дирх.
- 23 апр. 2025 г.3 спальни · 1 885 кв. фут5,3 млн дирх.
- 14 янв. 2025 г.3 спальни · 1 870 кв. фут5 млн дирх.
- 9 янв. 2025 г.335 686 кв. фут105,95 млн дирх.
- 29 нояб. 2024 г.2 спальни · 1 672 кв. фут3,3 млн дирх.
- 26 нояб. 2024 г.3 спальни · 3 059 кв. фут6 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Резиденсес · май 2024 г. – март 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
Очереди проекта
Каждая очередь зарегистрирована отдельно и имеет свою цену и срок сдачи.
| Очередь | От | Срок сдачи | Статус | Зарегистрированные сделки |
|---|---|---|---|---|
| The Residences 1 | Нет данных | Нет данных | Ready | Нет записей |
| The Residences 2 | Нет данных | Нет данных | Ready | Нет записей |
| The Residences 3 | Нет данных | Нет данных | Ready | Нет записей |
| The Residences 4 | Нет данных | Нет данных | Ready | Нет записей |
| The Residences 5 | Нет данных | Нет данных | Ready | Нет записей |
| The Residences 6 | Нет данных | Нет данных | Ready | Нет записей |
| The Residences 7 | Нет данных | Нет данных | Ready | Нет записей |
| The Residences 8 | Нет данных | Нет данных | Ready | Нет записей |
| The Residences 9 | Нет данных | Нет данных | Ready | Нет записей |
О проекте Резиденсес
TL;DR: The Residences от Emaar Properties
- Местоположение: Downtown Dubai, Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус: завершено (готово к заселению)
- Типы: премиальные апартаменты
The Residences — один из наиболее знаковых жилых кварталов Downtown Dubai от Emaar Properties. Расположен у подножия Burj Khalifa с прямыми видами на башню, фонтаны и Dubai Mall.
The Residences — серия от 1 до 9 жилых башен вокруг Бурдж-Халифа. Жильцы пользуются пешей доступностью до Burj Khalifa, Dubai Mall, фонтанов Дубая, Dubai Opera и бульвара Emaar.
Устойчивый спрос на аренду от туристов, профессионалов и семей, ценящих центральное расположение.
- Swimming Pool
- Gym
- Squash Court
- Spa
- Sauna
- Steam Room
- Kids Play Area
- Business Center
- BBQ Area
- Security
- Parking
- Concierge
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Резиденсес?
Резиденсес от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 2,400,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Резиденсес?
Резиденсес предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Резиденсес?
Резиденсес запланирован к завершению в March 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Резиденсес хорошей инвестицией?
Резиденсес от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Резиденсес?
Резиденсес разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Резиденсес?
Резиденсес предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Squash Court, Spa, Sauna и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.