Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 13
Зе Лофтс от Emaar
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2009
Цена от
AED 3,690,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
The Lofts is a luxurious residence developed by Emaar Properties that consists of three towers in Downtown Dubai.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jan 2009
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаКорт для сквошаКинотеатрДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,7 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,7 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Зе Лофтс от Emaar в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Зе Лофтс от Emaar Properties: Краткое резюме
- Расположение: Даунтаун Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус: Готово
- Начальная цена: от 1 450 000 AED (вторичный рынок)
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп. — люксовые лофт-апартаменты, пентхаусы
- Удобства: Бассейн с регулируемой температурой, тренажёрный зал, сквош-корт, кинотеатр, охрана 24/7
- Преимущество: Уникальная урбанистическая лофт-эстетика на Бульваре Мухаммеда бин Рашида
Введение
Зе Лофтс от Emaar — уникальный жилой объект в Даунтауне Дубай с городской лофт-эстетикой. Высокие потолки и открытые планировки в стиле нью-йоркского лофта сочетаются с расположением на знаменитом бульваре Даунтаун Дубай от Emaar.
Расположение: Даунтаун Дубай
- Бульвар Мухаммеда бин Рашида: непосредственно
- Бурдж-Халифа: пешая доступность
- Dubai Mall: рядом
- DIFC: 5–10 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Лофт-концепция — уникальность в Даунтауне
- Высоколиквидный рынок Даунтауна
- Сквош-корт и кинотеатр — редкость
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Зе Лофтс от Emaar — уникальный лофт-жилой объект в Даунтауне Дубай с городской эстетикой и полным набором удобств включая сквош и кинотеатр. Устоявшийся объект Emaar на Бульваре Мухаммеда бин Рашида.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Лофтс от Emaar?
Зе Лофтс от Emaar от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от AED 3,690,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Лофтс от Emaar?
Зе Лофтс от Emaar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Лофтс от Emaar?
Зе Лофтс от Emaar запланирован к завершению в 2009. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Зе Лофтс от Emaar хорошей инвестицией?
Зе Лофтс от Emaar от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Лофтс от Emaar?
Зе Лофтс от Emaar разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Лофтс от Emaar?
Зе Лофтс от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Squash Court и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.