Загрузка объекта
Готов
The Dubai Mall
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2008 г.ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан янв. 2008 г.
Ориент. валовая доходность4,8 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты2 139Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Dubai Mall
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж3 174 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в The Dubai Mall?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The Dubai Mall, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 174 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев22Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | THE DUBAI MALL RESIDENCES | 604 кв. фут | 1,8 млн дирх. | 2 979 |
| 18 мая 2026 г. | THE DUBAI MALL RESIDENCES | 747 кв. фут | 2,3 млн дирх. | 3 080 |
| 5 мая 2026 г. | THE DUBAI MALL RESIDENCES | 811 кв. фут | 3 млн дирх. | 3 699 |
| 17 мар. 2026 г. | THE DUBAI MALL RESIDENCES | 604 кв. фут | 1,98 млн дирх. | 3 268 |
| 26 февр. 2026 г. | THE DUBAI MALL RESIDENCES | 1 982 кв. фут | 8 млн дирх. | 4 037 |
| 20 янв. 2026 г. | THE DUBAI MALL RESIDENCES | 811 кв. фут | 2,2 млн дирх. | 2 713 |
| 16 янв. 2026 г. | THE DUBAI MALL RESIDENCES | 553 кв. фут | 2,25 млн дирх. | 4 072 |
| 12 янв. 2026 г. | THE DUBAI MALL RESIDENCES | 646 кв. фут | 2,34 млн дирх. | 3 623 |
- 6 июл. 2026 г.Студия · 604 кв. фут1,8 млн дирх.
- 18 мая 2026 г.1 спальня · 747 кв. фут2,3 млн дирх.
- 5 мая 2026 г.1 спальня · 811 кв. фут3 млн дирх.
- 17 мар. 2026 г.Студия · 604 кв. фут1,98 млн дирх.
- 26 февр. 2026 г.3 спальни · 1 982 кв. фут8 млн дирх.
- 20 янв. 2026 г.1 спальня · 811 кв. фут2,2 млн дирх.
- 16 янв. 2026 г.Студия · 553 кв. фут2,25 млн дирх.
- 12 янв. 2026 г.Студия · 646 кв. фут2,34 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Dubai Mall · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте The Dubai Mall
Краткое описание: The Dubai Mall Residences от Emaar Properties
- Расположение: Даунтаун Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус: Завершён (готов к заселению)
- Типы юнитов: Ультрапремиальные студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями
- Инфраструктура: Бассейны, тренажёрные залы, корты для сквоша, детские площадки, круглосуточная охрана
- Дополнительная ценность: Прямая интеграция с Dubai Mall, непосредственный доступ к Burj Khalifa
Введение
The Dubai Mall Residences — уникальное, глубоко интегрированное жилое предложение в ядре флагманского мастер-проекта Emaar — Даунтауне Дубай. Прямой бесшовный доступ к самому посещаемому торгово-развлекательному объекту мира — Dubai Mall. Ориентирован на состоятельных людей, частых международных путешественников и инвесторов, ценящих беспрецедентное удобство расположения.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Dubai Mall?
The Dubai Mall от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Dubai Mall?
The Dubai Mall предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Dubai Mall?
The Dubai Mall запланирован к завершению в 2008. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Dubai Mall хорошей инвестицией?
The Dubai Mall от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Dubai Mall?
The Dubai Mall разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Dubai Mall?
The Dubai Mall предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.