Загрузка объекта
Готов
The Distinction
Даунтаун Дубай · Дамак Пропертиз (Damac Properties) · 1-й кв. 2017ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 1-й кв. 2017
Ориент. валовая доходность4,8 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты308Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Distinction
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж1 800 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в The Distinction?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The Distinction, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 800 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев15Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа26 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | THE DISTINCTION | 1 320 кв. фут | 1,4 млн дирх. | 1 060 |
| 17 июн. 2026 г. | THE DISTINCTION | 1 238 кв. фут | 2 млн дирх. | 1 615 |
| 10 июн. 2026 г. | THE DISTINCTION | 1 242 кв. фут | 2,6 млн дирх. | 2 094 |
| 12 мая 2026 г. | THE DISTINCTION | 520 кв. фут | 1,07 млн дирх. | 2 048 |
| 2 апр. 2026 г. | THE DISTINCTION | 1 770 кв. фут | 3,52 млн дирх. | 1 987 |
| 30 мар. 2026 г. | THE DISTINCTION | 1 770 кв. фут | 2,47 млн дирх. | 1 395 |
| 9 мар. 2026 г. | THE DISTINCTION | 919 кв. фут | 1,68 млн дирх. | 1 823 |
| 24 февр. 2026 г. | THE DISTINCTION | 1 238 кв. фут | 2,2 млн дирх. | 1 776 |
- 26 июн. 2026 г.2 спальни · 1 320 кв. фут1,4 млн дирх.
- 17 июн. 2026 г.2 спальни · 1 238 кв. фут2 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.2 спальни · 1 242 кв. фут2,6 млн дирх.
- 12 мая 2026 г.Студия · 520 кв. фут1,07 млн дирх.
- 2 апр. 2026 г.3 спальни · 1 770 кв. фут3,52 млн дирх.
- 30 мар. 2026 г.3 спальни · 1 770 кв. фут2,47 млн дирх.
- 9 мар. 2026 г.1 спальня · 919 кв. фут1,68 млн дирх.
- 24 февр. 2026 г.2 спальни · 1 238 кв. фут2,2 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Distinction · дек. 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте The Distinction
The Distinction — завершенный проект DAMAC Properties в Downtown Dubai, переданный в Q1 2017 и рассчитанный на покупателей, которым нужен готовый адрес в центральной части города. Локация Downtown Dubai дает доступ к одному из самых узнаваемых городских центров региона, где сосредоточены Burj Khalifa, Dubai Mall, гостиничная инфраструктура, рестораны, офисный спрос и высокий туристический поток. The Distinction выделяется набором сервисных удобств: бассейн, тренажерный зал, spa, сауна, паровая комната, детская площадка, daycare, ресторан, бизнес-центр, valet parking, консьерж и охрана. Так как объект уже завершен, покупатель оценивает не строительный риск, а конкретное состояние юнита, вид, этаж, сервисные платежи и рыночную ликвидность Downtown Dubai. Проект подходит для пользователей, которым нужен готовый дом рядом с ключевыми достопримечательностями, и для инвесторов, ищущих центральный актив от DAMAC без ожидания сдачи.
- Swimming Pool
- Gym
- Spa
- Sauna
- Steam Room
- Kids Play Area
- Daycare
- Restaurant
- Business Center
- Valet Parking
- Concierge
- Security
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Distinction?
The Distinction от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Distinction?
The Distinction предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Distinction?
The Distinction запланирован к завершению в Q1 2017. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Distinction хорошей инвестицией?
The Distinction от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Distinction?
The Distinction разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Distinction?
The Distinction предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna, Steam Room и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.