Загрузка объекта
Готов
The Address Residences Sky View 1
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · нояб. 2019 г.Основные факты
От3,8 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж3 826 AED/кв. футDLD · 33 продажи · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты712Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Address Residences Sky View 1
Цена предложения3,8 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 727 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,8 млн дирх..
102 юнита в перепродаже
- 1 спальня5 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,8 млн дирх.
- 2 спальни45 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От4,8 млн дирх.
- 2 спальни6 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От5 млн дирх.
- 3 спальни33 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От6,7 млн дирх.
- 3 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От8,6 млн дирх.
- 4 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От13 млн дирх.
- 5 спален8 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От16,4 млн дирх.
У вас есть объект в The Address Residences Sky View 1?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The Address Residences Sky View 1, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 727 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев33Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа11 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 11 июн. 2026 г. | Address Residences Sky View 2 | 2 021 кв. фут | 8,4 млн дирх. | 4 156 |
| 4 июн. 2026 г. | Address Residences Sky View | 2 020 кв. фут | 8,2 млн дирх. | 4 060 |
| 21 мая 2026 г. | Address Residences Sky View 2 | 1 051 кв. фут | 4 млн дирх. | 3 804 |
| 18 мая 2026 г. | Address Residences Sky View | 1 699 кв. фут | 6,5 млн дирх. | 3 825 |
| 4 мая 2026 г. | Address Residences Sky View | 2 020 кв. фут | 6,5 млн дирх. | 3 218 |
| 30 апр. 2026 г. | Address Residences Sky View 2 | 2 432 кв. фут | 10 млн дирх. | 4 113 |
| 14 апр. 2026 г. | Address Residences Sky View | 850 кв. фут | 1,8 млн дирх. | 2 119 |
| 3 апр. 2026 г. | Address Residences Sky View | 1 518 кв. фут | 5,3 млн дирх. | 3 491 |
- 11 июн. 2026 г.3 спальни · 2 021 кв. фут8,4 млн дирх.
- 4 июн. 2026 г.3 спальни · 2 020 кв. фут8,2 млн дирх.
- 21 мая 2026 г.1 спальня · 1 051 кв. фут4 млн дирх.
- 18 мая 2026 г.2 спальни · 1 699 кв. фут6,5 млн дирх.
- 4 мая 2026 г.3 спальни · 2 020 кв. фут6,5 млн дирх.
- 30 апр. 2026 г.3 спальни · 2 432 кв. фут10 млн дирх.
- 14 апр. 2026 г.2 спальни · 850 кв. фут1,8 млн дирх.
- 3 апр. 2026 г.2 спальни · 1 518 кв. фут5,3 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Address Residences Sky View 1 · март 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Downtown Dubai
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте The Address Residences Sky View 1
The Address Residences Sky View 1 — завершённый ультра-люксовый проект от Emaar Properties в Downtown Dubai. Ключевой особенностью является знаменитый Sky Bridge, соединяющий две башни на высоте более 200 метров и открывающий захватывающий вид на Бурдж-Халифу и горизонт Дубая. Жильцы пользуются сервисом пятизвёздочного отеля, включая консьерж-службу, рестораны, спа и роскошные бассейны. The Address Residences Sky View — один из самых узнаваемых и prestigиозных адресов Дубая, обеспечивающий высокую ликвидность и стабильный арендный спрос.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Address Residences Sky View 1?
The Address Residences Sky View 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 3,799,990. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Address Residences Sky View 1?
The Address Residences Sky View 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Address Residences Sky View 1?
The Address Residences Sky View 1 запланирован к завершению в November 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Address Residences Sky View 1 хорошей инвестицией?
The Address Residences Sky View 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Address Residences Sky View 1?
The Address Residences Sky View 1 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Address Residences Sky View 1?
The Address Residences Sky View 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.