Загрузка объекта
Готов
Адрес Резиденсез Дубай Опера T1
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · март 2023 г.ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан март 2023 г.
Ориент. валовая доходность4,9 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты873Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Адрес Резиденсез Дубай Опера T1
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж3 340 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Адрес Резиденсез Дубай Опера T1?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Адрес Резиденсез Дубай Опера T1, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 340 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев48Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа1 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | The Address Residences Dubai Opera T1 | 1 261 кв. фут | 4,2 млн дирх. | 3 331 |
| 15 июн. 2026 г. | The Address Residences Dubai Opera T2 | 6 175 кв. фут | 33,5 млн дирх. | 5 425 |
| 3 июн. 2026 г. | The Address Residences Dubai Opera T2 | 1 199 кв. фут | 3,8 млн дирх. | 3 170 |
| 25 мая 2026 г. | The Address Residences Dubai Opera T1 | 1 258 кв. фут | 4 млн дирх. | 3 179 |
| 14 мая 2026 г. | The Address Residences Dubai Opera T1 | 1 564 кв. фут | 8,6 млн дирх. | 5 500 |
| 30 апр. 2026 г. | The Address Residences Dubai Opera T1 | 1 781 кв. фут | 8,7 млн дирх. | 4 885 |
| 30 апр. 2026 г. | The Address Residences Dubai Opera T1 | 1 196 кв. фут | 5,5 млн дирх. | 4 597 |
| 29 апр. 2026 г. | The Address Residences Dubai Opera T2 | 1 264 кв. фут | 3,9 млн дирх. | 3 086 |
- 1 июл. 2026 г.2 спальни · 1 261 кв. фут4,2 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.5 спален · 6 175 кв. фут33,5 млн дирх.
- 3 июн. 2026 г.2 спальни · 1 199 кв. фут3,8 млн дирх.
- 25 мая 2026 г.2 спальни · 1 258 кв. фут4 млн дирх.
- 14 мая 2026 г.3 спальни · 1 564 кв. фут8,6 млн дирх.
- 30 апр. 2026 г.3 спальни · 1 781 кв. фут8,7 млн дирх.
- 30 апр. 2026 г.2 спальни · 1 196 кв. фут5,5 млн дирх.
- 29 апр. 2026 г.2 спальни · 1 264 кв. фут3,9 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Адрес Резиденсез Дубай Опера T1 · апр. 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Адрес Резиденсез Дубай Опера T1
Краткое резюме: The Address Residences Dubai Opera T1
- Расположение: Downtown Dubai (Оперный квартал), Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус: Завершён (готов к заселению)
- Типы объектов: Ультра-роскошные апартаменты
Введение
The Address Residences Dubai Opera T1 — завершённый ультра-роскошный жилой проект от Emaar Properties в Оперном квартале Downtown Dubai. Emaar — один из наиболее авторитетных застройщиков мира, создавший Downtown Dubai и Бурдж-Халифу. Оперный квартал — наиболее культурно насыщенный и эксклюзивный адрес Downtown Dubai.
Расположение: Оперный квартал, Downtown Dubai
Оперный квартал расположен в непосредственной близости от Дубайской оперы, Бурдж-Халифы и Дубайского фонтана.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Дубайская опера | В пешей доступности | | Бурдж-Халифа | В пешей доступности | | Дубайский фонтан | В пешей доступности | | Dubai Mall | 5 мин | | Метро Бурдж-Халифа/Dubai Mall | 5–8 мин | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
Оперный квартал — один из наиболее эксклюзивных и дефицитных адресов Downtown Dubai. Бренд Emaar Address гарантирует управляемый пятизвёздочный сервис и максимальную ликвидность.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Адрес Резиденсез Дубай Опера T1?
Адрес Резиденсез Дубай Опера T1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Адрес Резиденсез Дубай Опера T1?
Адрес Резиденсез Дубай Опера T1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Адрес Резиденсез Дубай Опера T1?
Адрес Резиденсез Дубай Опера T1 запланирован к завершению в March 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Адрес Резиденсез Дубай Опера T1 хорошей инвестицией?
Адрес Резиденсез Дубай Опера T1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Адрес Резиденсез Дубай Опера T1?
Адрес Резиденсез Дубай Опера T1 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Адрес Резиденсез Дубай Опера T1?
Адрес Резиденсез Дубай Опера T1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.