Загрузка объекта
Готов
The Address Fountain Views
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 1-й кв. 2019Основные факты
От2,7 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж4 541 AED/кв. футDLD · 18 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты787Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
20/80 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %On Booking
- 30 %On Handover
- 50 %Post-Handover (36 months)
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom Type 1 Odd Floor | 860 | |
| 1 Bedroom Type 1 Even Floor | 860 | |
| 1 bedroom type 1 even floor | 860 | |
| 1 bedroom type 1 even floor | 860 | |
| 1 bedroom type 1 odd floor | 860 | |
| 1 bedroom type 1 odd floor | 860 | |
| 2 bedroom type 1 odd floor | 1 360 | |
| 2 bedroom type 1 odd floor | 1 360 | |
| 2 bedroom type 1 odd floor | 1 360 | |
| 2 bedroom type 1 even floor | 1 363 | |
| 2 bedroom type 1 even floor | 1 363 | |
| 2 bedroom type 1 even floor | 1 363 | |
| 2 bedroom type 4 odd floor | 1 365 | |
| 2 bedroom type 4 even floor | 1 365 | |
| 2 bedroom type 4 even floor | 1 365 | |
| 2 bedroom type 4 odd floor | 1 365 | |
| 2 bedroom type 4 even floor | 1 365 | |
| 2 bedroom type 4 odd floor | 1 365 | |
| 2 bedroom type 2 odd floor | 1 508 | |
| 2 bedroom type 2 odd floor | 1 508 | |
| 2 bedroom type 2 odd floor | 1 508 | |
| 2 bedroom type 2 even floor | 1 510 | |
| 2 bedroom type 2 even floor | 1 510 | |
| 2 bedroom type 2 even floor | 1 510 | |
| 2 bedroom type 3 odd floor | 1 516 | |
| 2 bedroom type 3 odd floor | 1 516 | |
| 2 bedroom type 3 odd floor | 1 519 | |
| 2 bedroom type 3 even floor | 1 519 | |
| 2 bedroom type 3 even floor | 1 519 | |
| 2 bedroom type 3 even floor | 1 519 | |
| 3 bedroom type 1 odd floor | 2 246 | |
| 3 bedroom type 1 even page | 2 246 | |
| 3 bedroom type 1 even pages | 2 246 | |
| 3 bedroom type 1 even page | 2 246 | |
| 3 bedroom_type 1_odd floor | 2 246 | |
| 3 bedroom type 1 odd floor | 2 246 | |
| 4 Bedroom Duplex | 2 697 | |
| 4 Bedroom Duplex | 2 697 | |
| 4 Bedroom Duplex | 2 697 |
1 спальня · 1 Bedroom Type 1 Odd Floor
Чертежа этой планировки нет
Площадь860кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom Type 1 Odd Floor860 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom Type 1 Even Floor860 кв. фут
- 1 спальня · 1 bedroom type 1 even floor860 кв. фут
- 1 спальня · 1 bedroom type 1 even floor860 кв. фут
- 1 спальня · 1 bedroom type 1 odd floor860 кв. фут
- 1 спальня · 1 bedroom type 1 odd floor860 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 1 odd floor1 360 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 1 odd floor1 360 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 1 odd floor1 360 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 1 even floor1 363 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 1 even floor1 363 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 1 even floor1 363 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 4 odd floor1 365 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 4 even floor1 365 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 4 even floor1 365 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 4 odd floor1 365 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 4 even floor1 365 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 4 odd floor1 365 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 2 odd floor1 508 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 2 odd floor1 508 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 2 odd floor1 508 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 2 even floor1 510 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 2 even floor1 510 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 2 even floor1 510 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 3 odd floor1 516 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 3 odd floor1 516 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 3 odd floor1 519 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 3 even floor1 519 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 3 even floor1 519 кв. фут
- 2 спальни · 2 bedroom type 3 even floor1 519 кв. фут
- 3 спальни · 3 bedroom type 1 odd floor2 246 кв. фут
- 3 спальни · 3 bedroom type 1 even page2 246 кв. фут
- 3 спальни · 3 bedroom type 1 even pages2 246 кв. фут
- 3 спальни · 3 bedroom type 1 even page2 246 кв. фут
- 3 спальни · 3 bedroom_type 1_odd floor2 246 кв. фут
- 3 спальни · 3 bedroom type 1 odd floor2 246 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom Duplex2 697 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom Duplex2 697 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom Duplex2 697 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Address Fountain Views
Цена предложения2,7 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж4 369 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,7 млн дирх..
51 юнит в перепродаже
- 1 спальня12 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,7 млн дирх.
- 2 спальни17 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От6,8 млн дирх.
- 3 спальни16 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От10,3 млн дирх.
- 4 спальни5 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От28,5 млн дирх.
- 4 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От38 млн дирх.
У вас есть объект в The Address Fountain Views?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The Address Fountain Views, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж4 369 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев18Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа10 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 10 июн. 2026 г. | Address Fountain Views Residences - Tower 2 | 1 452 кв. фут | 4,5 млн дирх. | 3 100 |
| 6 мая 2026 г. | Address Fountain Views Residences - Tower 2 | 852 кв. фут | 3,5 млн дирх. | 4 108 |
| 25 мар. 2026 г. | Address Fountain Views Residences - Tower 2 | 1 452 кв. фут | 5,3 млн дирх. | 3 649 |
| 27 февр. 2026 г. | Address Fountain Views Residences - Tower 2 | 1 452 кв. фут | 5,4 млн дирх. | 3 720 |
| 26 февр. 2026 г. | Address Fountain Views Residences - Tower 2 | 2 455 кв. фут | 16 млн дирх. | 6 518 |
| 28 янв. 2026 г. | Address Fountain Views Residences - Tower 2 | 1 452 кв. фут | 5,1 млн дирх. | 3 511 |
| 21 янв. 2026 г. | Address Fountain Views Residences - Tower 2 | 854 кв. фут | 4,6 млн дирх. | 5 389 |
| 16 янв. 2026 г. | Address Fountain Views Residences - Tower 2 | 2 731 кв. фут | 18 млн дирх. | 6 591 |
- 10 июн. 2026 г.2 спальни · 1 452 кв. фут4,5 млн дирх.
- 6 мая 2026 г.1 спальня · 852 кв. фут3,5 млн дирх.
- 25 мар. 2026 г.2 спальни · 1 452 кв. фут5,3 млн дирх.
- 27 февр. 2026 г.2 спальни · 1 452 кв. фут5,4 млн дирх.
- 26 февр. 2026 г.4 спальни · 2 455 кв. фут16 млн дирх.
- 28 янв. 2026 г.2 спальни · 1 452 кв. фут5,1 млн дирх.
- 21 янв. 2026 г.1 спальня · 854 кв. фут4,6 млн дирх.
- 16 янв. 2026 г.4 спальни · 2 731 кв. фут18 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Address Fountain Views · янв. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Downtown Dubai
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
Очереди проекта
Каждая очередь зарегистрирована отдельно и имеет свою цену и срок сдачи.
| Очередь | От | Срок сдачи | Статус | Зарегистрированные сделки |
|---|---|---|---|---|
| The Address Fountain Views 1 | 3,3 млн дирх. | Нет данных | Ready | Нет записей |
| The Address Fountain Views 2 | 3,38 млн дирх. | Нет данных | Ready | Нет записей |
| The Address Fountain Views 3 | 2,85 млн дирх. | Нет данных | Ready | Нет записей |
О проекте The Address Fountain Views
The Address Fountain Views в Downtown Dubai
The Address Fountain Views — готовый комплекс Emaar Properties под брендом Address Hotels + Resorts в Downtown Dubai. Английский источник описывает проект как три башни примерно по 60 этажей, связанные с Dubai Mall кондиционированным мостом, с фронтальными видами на Burj Khalifa и Dubai Fountain. Это делает объект одним из наиболее узнаваемых branded residence адресов в центре Дубая.
Проект объединяет полностью меблированные serviced apartments и гостиничную составляющую, поэтому подходит покупателям, которым нужен не просто апартамент, а управляемый гостиничный формат с сильной локацией. Downtown Dubai остаётся культурным, торговым и туристическим центром города, где спрос формируют туристы, руководители, владельцы вторых домов и арендаторы премиального сегмента. В базе указаны категории квартир от студий до 4BR и extensive amenities, что соответствует формату luxury serviced living.
В базе перечислены премиальная отделка, спортзал, spa, security, полная меблировка, concierge, supermarket nearby, central A/C, jacuzzi, steam and sauna, CCTV, shared pool, covered и valet parking, equipped kitchen, близость к метро, landmark view, dining, детская зона, lobby, community center и available networked. План оплаты: 20% при бронировании, 30% при передаче и 50% post-handover на 36 месяцев. При покупке важно проверить конкретный вид на фонтаны, этаж, мебель, сервисные сборы, правила аренды и фактические показатели доходности, не полагаясь только на престиж бренда.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Shared Spa
- Basement
- Security
- Fully Furnished
- Concierge Service
- Supermarket Nearby
- Central A/C
- Jacuzzi
- Steam and Sauna
- CCTV Cameras
- Mini Mart
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
- Equipped Kitchen
- Close to Metro Station
- Landmark View
- Dining in Building
- Children Play Area
- Lobby in Building
- Community Center
- Available Networked
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Address Fountain Views?
The Address Fountain Views от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 2,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Address Fountain Views?
The Address Fountain Views предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Address Fountain Views?
The Address Fountain Views запланирован к завершению в Q1 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Address Fountain Views хорошей инвестицией?
The Address Fountain Views от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Address Fountain Views?
The Address Fountain Views разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Address Fountain Views?
The Address Fountain Views предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security и 19 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.