Загрузка объекта
Готов
The Address Dubai Mall
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2009ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2009
Ориент. валовая доходность4,8 %Медиана района
СпальниСтудия–6 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в The Address Dubai Mall?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Downtown Dubai
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте The Address Dubai Mall
The Address Dubai Mall в Downtown Dubai
The Address Dubai Mall — готовая брендированная резиденция и гостиничная башня Emaar Properties в Downtown Dubai, интегрированная с Dubai Mall. Английский источник подчёркивает управление Address Hotels + Resorts, прямой крытый доступ к Dubai Mall и статус зрелого luxury-актива в самом узнаваемом центре Дубая.
Проект ориентирован на покупателей, которым нужна полностью меблированная serviced residence рядом с Burj Khalifa, Dubai Fountain, Dubai Mall, ресторанами, отелями и деловой инфраструктурой Downtown Dubai. В базе указаны студии, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR, 6BR и penthouse, а источник выделяет студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями как основной формат сервисного проживания. Такой актив особенно важен для инвесторов в краткосрочную и luxury-аренду, но фактический доход зависит от конкретного юнита, вида, мебели, управления и правил сдачи.
Удобства в базе включают премиальную отделку, спортзал, охрану, полную меблировку, concierge service, nearby supermarket, центральное кондиционирование, общий бассейн, крытую парковку, оборудованную кухню, landmark view, dining in building, lobby и community center. План оплаты в базе указан как 20% первоначальный взнос, 40% во время строительства и 40% при передаче, но для готового объекта применимы условия текущей сделки. Перед покупкой нужно проверить этаж, вид на Burj Khalifa или Dubai Mall, сервисные сборы, мебель, парковку, правила гостиничного управления и историю аренды.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Security
- Fully Furnished
- Concierge Service
- Supermarket Nearby
- Central A/C
- Shared Pool
- Covered Parking
- Equipped Kitchen
- Landmark View
- Dining in Building
- Lobby in Building
- Community Center
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Address Dubai Mall?
The Address Dubai Mall от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Address Dubai Mall?
The Address Dubai Mall предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Address Dubai Mall?
The Address Dubai Mall запланирован к завершению в Q4 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Address Dubai Mall хорошей инвестицией?
The Address Dubai Mall от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Address Dubai Mall?
The Address Dubai Mall разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Address Dubai Mall?
The Address Dubai Mall предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Fully Furnished, Concierge Service и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.