Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 08
Standpoint Residences
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Standpoint Residences — это жилой комплекс/здание в Дубае, расположенное в Даунтаун Дубай. Проверка продвижения DLD (Департамента земельных ресурсов Дубая) сопоставила кандидата с точной исходной страницей проекта по адресу https://propsearch.ae/dubai/standpoint-residences,…
Застройщик
Не указан публично
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
537
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 232 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 16,4 млрд.
1 563 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,5%
35,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 3 357 сделок DLD на сумму AED 16,4 млрд, медианная цена — AED 3 098 за кв. фут. 35,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Спрос на офф-план
35,5%
Динамика цен
+10,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Standpoint Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 171 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 219 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 841 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 021 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 877 кв. фут | AED 1 950 000 | AED 2 223 |
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 447 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 2 461 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 827 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 2 236 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 841 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 784 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 483 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 1 990 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 189 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 809 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 715 кв. фут | AED 1 741 000 | AED 2 434 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 479 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 2 612 |
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 827 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 874 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 887 кв. фут | AED 2 225 000 | AED 2 507 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 38 | AED 2 964 | AED 174 млн | 1 423 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 206 | AED 3 042 | AED 1 млрд | 1 468 кв. фут |
| май 2026 г. | 217 | AED 3 049 | AED 953,5 млн | 1 354 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
549
Юниты в реестре
537
Здания
3
Макс. этажей
27
Сверка с реестром
102% от реестрового количества
Диапазон площади
440-47 691 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R307 юнитов · 827 sq ft
2 B/R160 юнитов · 1 209 sq ft
3 B/R10 юнитов · 1 627 sq ft
NA1 юнитов · 47 691 sq ft
Shop12 юнитов · 2 484 sq ft
Studio59 юнитов · 447 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 536Shop · 12Sized Partition · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Standpoint Residences в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Standpoint Residences — это жилой комплекс/здание в Дубае, расположенное в Даунтаун Дубай. Проверка продвижения DLD (Департамента земельных ресурсов Дубая) сопоставила кандидата с точной исходной страницей проекта по адресу https://propsearch.ae/dubai/standpoint-residences, после чего были визуально просмотрены доступные медиаматериалы по проекту перед продвижением. Кандидат DLD имеет 700 зарегистрированных сигналов транзакций в очереди, поэтому страница продвигается для улучшения канонического охвата проекта для поиска, ответов Sophia и связывания транзакций. В это продвижение не включаются неподтвержденные стартовые цены, координаты, детали планировок или заявления о наличии; эти поля остаются пустыми, если не подтверждены отдельно надежными источниками.
Standpoint Residences включает следующие удобства для жителей: бассейн, тренажерный зал и охрана. Комплекс состоит из квартир. Standpoint Residences — это готовый к заселению комплекс.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Standpoint Residences?
Standpoint Residences от Не указан публично в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Standpoint Residences?
Standpoint Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Standpoint Residences?
Standpoint Residences запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Standpoint Residences хорошей инвестицией?
Standpoint Residences от Не указан публично в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Standpoint Residences?
Standpoint Residences разработан Не указан публично, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Standpoint Residences?
Standpoint Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Gym, Security. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.