Загрузка объекта
На этапе строительства
Ст. Реджис Резиденсис
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке5,6 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты90/10
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность4,8 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 80 %During Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 5,6 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 5,6 млн дирх..
История цен
Ст. Реджис Резиденсис строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай, Квартал Оперы
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Ст. Реджис Резиденсис
Краткое резюме:
- Название: St. Regis The Residences
- Застройщик: Emaar Properties (в сотрудничестве с St. Regis Hotels & Resorts)
- Расположение: Квартал Оперы, Даунтаун Дубай
- Статус: Строящийся объект (ожидаемая сдача Q4 2026)
- Типы: Апарт. с 1, 2, 3 и 4 спальнями
- Ключевая особенность: Гостиничные сервисы мирового класса St. Regis и панорамные виды на Бурдж-Халифа.
Введение
Ст. Реджис Резиденсис — архитектурный шедевр, переопределяющий концепцию ультраэлитной жизни в Дубае. Совместный проект Emaar Properties и St. Regis Hotels & Resorts — одного из наиболее легендарных гостиничных брендов мира. Расположен в Квартале Оперы Даунтаун Дубай с прямыми видами на Бурдж-Халифа.
Расположение: Квартал Оперы, Даунтаун Дубай
- Дубай Опера: непосредственная близость
- Бурдж-Халифа: панорамные виды
- Dubai Mall: пешая доступность
- DIFC: 5–10 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar + St. Regis — двойная брендовая ценность
- Строящийся объект: сдача Q4 2026
- Виды на Бурдж-Халифа из Квартала Оперы
- Гостиничные сервисы St. Regis — пассивный доход
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Ст. Реджис Резиденсис от Emaar — ультраэлитная брендированная инвестиция в сердце Квартала Оперы Даунтаун Дубай. Гостиничные сервисы St. Regis, виды на Бурдж-Халифа и сдача Q4 2026 г. — одна из наиболее эксклюзивных концепций Дубая.
- Gym
- Swimming Pool
- Spa
- BBQ Area
- Podium Deck
- Children Play Area
- Library
- Restaurant
- Bar
- Cigar Lounge
- Retail
- Concierge
- Burj Khalifa Views
- Dubai Fountain Views
- Dubai Opera Views
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Ст. Реджис Резиденсис?
Ст. Реджис Резиденсис от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 5,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ст. Реджис Резиденсис?
Ст. Реджис Резиденсис предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ст. Реджис Резиденсис?
Ст. Реджис Резиденсис запланирован к завершению в 2026-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ст. Реджис Резиденсис хорошей инвестицией?
Ст. Реджис Резиденсис от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ст. Реджис Резиденсис?
Ст. Реджис Резиденсис разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ст. Реджис Резиденсис?
Ст. Реджис Резиденсис предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Swimming Pool, Spa, BBQ Area, Podium Deck и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.