Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
South Ridge 2 by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 43K.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2008
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Сделки DLD, связанные с проектом South Ridge 2 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 622 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 2 281 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 622 кв. фут | AED 3 475 000 | AED 2 142 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 875 кв. фут | AED 42 510 | AED 49 |
| 17 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 622 кв. фут | AED 1 769 888 | AED 1 091 |
| 4 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 936 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 2 244 |
| 1 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 089 кв. фут | AED 2 215 000 | AED 2 034 |
| 2 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 875 кв. фут | AED 62 421 | AED 71 |
| 23 июн. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 622 кв. фут | AED 1 769 888 | AED 1 091 |
| 14 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 089 кв. фут | AED 1 596 210 | AED 1 466 |
| 8 мая 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 089 кв. фут | AED 2 060 000 | AED 1 892 |
| 23 апр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 679 кв. фут | AED 3 760 000 | AED 2 239 |
| 18 апр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 679 кв. фут | AED 3 570 000 | AED 2 126 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
2 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение South Ridge 2 в Центр Дубая с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутSouth Ridge 2 от Emaar Properties — 35-этажная жилая башня класса премиум на южном краю Downtown Dubai, часть престижного шестибашенного комплекса South Ridge. Сдана в 2008 году. 1–3-спальные апартаменты с видами на Burj Khalifa.
South Ridge 2 — тихая жилая альтернатива в активном Downtown Dubai, предлагающая просторные планировки и мировой уровень удобств. Зрелый объект с устойчивым рынком аренды и стабильным ростом капитальной стоимости.
| Параметр | Значение | |----------|----------| | Разработчик | Emaar Properties | | Район | Downtown Dubai | | Статус | Готово (2008) | | Этажность | 35 этажей | | Старт цен (1 сп.) | ~86 кв. м |
Южная граница Downtown Dubai с видами на Burj Khalifa и парк South Ridge Park. В нескольких минутах от Sheikh Zayed Road и Business Bay. В пешей доступности от Dubai Mall и Burj Khalifa.
South Ridge 2 от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
South Ridge 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
South Ridge 2 запланирован к завершению в 2008. Проект готов к немедленному заселению.
South Ridge 2 от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
South Ridge 2 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
South Ridge 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.