Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 02
Саут Ридж от Emaar
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2008
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
South Ridge by Emaar offers 1,2,3 & 4 bedroom apartments in Downtown Dubai.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2008
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2005
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
857 - 1,932 кв. фут25 планировок
Апартаменты
1 спальня
857 - 1,932 кв. фут
25 планировок
South Ridge 3 - Suite 02
857 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 04
875 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 04
897 кв. фут
South Ridge 4 - Suite 04
933 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 04
936 кв. фут
South Ridge 4 - Suite 02
962 кв. фут
South Ridge 3 - Suite 03
962 кв. фут
South Ridge 3 - Suite 05
975 кв. фут
South Ridge 4 - Suite 05
975 кв. фут
South Ridge 3 - Suite 04
986 кв. фут
South Ridge 4 - Suite 04
986 кв. фут
South Ridge 3 - Suite 04
993 кв. фут
South Ridge 3 - Suite 04
993 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 01
1,023 кв. фут
South Ridge 4 - Suite 03
1,025 кв. фут
South Ridge 3 - Suite 03
1,025 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 03
1,046 кв. фут
South Ridge 2 Suite 03
1,072 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 05
1,090 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 05
1,099 кв. фут
South Ridge 3 - Suite 01
1,129 кв. фут
South Ridge 02 Suite 03
1,130 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 05
1,653 кв. фут
South Ridge 4 - Suite 01
1,663 кв. фут
South Ridge 2 Suite 01
1,932 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,465 - 3,013 кв. фут14 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,465 - 3,013 кв. фут
14 планировок
South Ridge 4 - Suite 02
1,465 кв. фут
South Ridge 4 - Suite 02
1,465 кв. фут
South Ridge 3 - Suite 02
1,465 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 02
1,466 кв. фут
South Ridge 3 - Suite 01
1,551 кв. фут
South Ridge 4 - Suite 01
1,551 кв. фут
South Ridge 3 - Suite 02
1,560 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 01
1,575 кв. фут
South Ridge 02 Suite 01
1,623 кв. фут
South Ridge 4 - Suite 01
1,663 кв. фут
South Ridge 3 - Suite 01
1,663 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 02
1,679 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 01
1,679 кв. фут
South Ridge 2 - Suite 02
3,013 кв. фут
Апартаменты3 спальни
3,311 - 3,311 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
3,311 - 3,311 кв. фут
1 планировок
South Ridge 2 - Suite 01
3,311 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 857 – 1 932 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 465 – 3 013 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 3 311 – 3 311 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Саут Ридж от Emaar в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadAl Manzil HotelArmani Hotel DubaiБурдж-ХалифаBusiness BayDowntownDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)Ramada Downtown Dubai Deluxe SuitesSpinneys / south bridge downtowne DubaiThe Address HotelVida Hotels and ResortsCommunity
О проекте
Обзор
Саут Ридж: Курортная Жизнь в Даунтауне Дубай
Краткое резюме
- Застройщик: Emaar Properties — мастер-девелопер Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа.
- Расположение: Даунтаун Дубай — наиболее престижный и всемирно известный район эмирата, у Бульвара Мухаммеда бин Рашида.
- Статус: Полностью завершено и зрелое сообщество (сдача 2008 г.) — нулевой риск.
- Профиль: Премиальный жилой комплекс из шести высоток (Саут Ридж 1–6).
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Даунтаун Дубай
- Статус: Готово (2008 г.)
- Башни: Саут Ридж 1–6
Расположение: Даунтаун Дубай
- У Бульвара Мухаммеда бин Рашида
- Бурдж-Халифа: пешая доступность
- Dubai Mall: рядом
- DIFC: 5–10 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Нулевой строительный риск: зрелый объект 2008 г.
- Шесть башен — широкий выбор апартаментов
- Высоколиквидный рынок Даунтауна
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Саут Ридж от Emaar — зрелый, устоявшийся жилой комплекс из 6 башен в Даунтауне Дубай. 15+ летняя история эксплуатации, нулевой строительный риск и расположение рядом с Бурдж-Халифа.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Саут Ридж от Emaar?
Саут Ридж от Emaar от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Саут Ридж от Emaar?
Саут Ридж от Emaar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Саут Ридж от Emaar?
Саут Ридж от Emaar запланирован к завершению в Q1 2008. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Саут Ридж от Emaar хорошей инвестицией?
Саут Ридж от Emaar от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Саут Ридж от Emaar?
Саут Ридж от Emaar разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Саут Ридж от Emaar?
Саут Ридж от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.