Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 18
Sofitel Residences Dubai City View
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Обзор проекта Sofitel Residences Dubai City View — брендированный жилой проект CITYVIEW, созданный совместно с международной группой Accor и lifestyle-направлением Ennismore. Комплекс включает 254 freehold-резиденции и соединяет французское искусство жизни с современным ритмом…
Застройщик
City View Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Lounge areaFitness Centre by TechnogymPool & TerracePlayroomYoga areaСПАRooftop barResidence ConciergeОхранаProperty insuranceAdministrative support
План оплаты
50% payable during the construction period and the remaining 50% on handover. The down payment is 20% and can be split into two equal monthly payments. A 10% deposit is required to reserve a residence.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 232 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 16,4 млрд.
1 563 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,5%
35,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 3 357 сделок DLD на сумму AED 16,4 млрд, медианная цена — AED 3 098 за кв. фут. 35,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Спрос на офф-план
35,5%
Динамика цен
+10,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 38 | AED 2 964 | AED 174 млн | 1 423 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 206 | AED 3 042 | AED 1 млрд | 1 468 кв. фут |
| май 2026 г. | 217 | AED 3 049 | AED 953,5 млн | 1 354 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Sofitel Residences Dubai City View в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Обзор проекта
Sofitel Residences Dubai City View — брендированный жилой проект CITYVIEW, созданный совместно с международной группой Accor и lifestyle-направлением Ennismore. Комплекс включает 254 freehold-резиденции и соединяет французское искусство жизни с современным ритмом Дубая и панорамами города.
Accor контролирует инженерные системы и отделочные решения в соответствии с международными гостиничными стандартами. Владельцы получают доступ к программе лояльности Accor и статус VVIP по действующим условиям. Целевой срок завершения — четвёртый квартал 2029 года.
Расположение
Резиденции находятся в центре Downtown Dubai. До Burj Park и Dubai Opera примерно четыре минуты, до Dubai Mall и Burj Khalifa — около пяти минут. Jumeirah Beach расположен примерно в 12 минутах, Palm Jumeirah — в 15 минутах, Dubai Marina и Dubai International Airport — примерно в 18 минутах.
Центральный адрес соединяет жильцов с деловыми районами, ресторанами, культурными объектами и повседневными услугами. Для branded-residence продукта важны и вид на skyline, и близость к основным достопримечательностям.
Планировки и цены
Односпальные квартиры имеют площадь около 916–1 048 кв. футов, двухспальные — 1 367–1 383 кв. футов, трёхспальные — 1 812–1 897 кв. футов. В коллекцию также входят двухспальные duplex площадью примерно 1 878–2 339 кв. футов, трёхспальные duplex площадью 2 671–2 672 кв. футов и penthouse площадью 5 750–5 935 кв. футов.
Апартаменты передаются без мебели, но с оборудованными кухнями. Остекление от пола до потолка открывает виды на город. Сохранённые цены начинаются от AED 2.61 млн за one-bedroom, а penthouse — от уровня до AED 30.6 млн; актуальные суммы нужно подтверждать у CITYVIEW.
Удобства и сервис
В проекте предусмотрены элегантный лаунж, фитнес-центр Technogym, бассейн и терраса, игровая комната, зона йоги, spa и rooftop bar. Residence Concierge, охрана, страхование недвижимости и административная поддержка дополняют сервисную модель.
Партнёрство с Accor даёт владельцам статус Platinum в Accor Live Limitless, доступ к Business Lounge, VIP-бронированиям, скидке 20% на лучший доступный тариф в участвующих отелях и возможным upgrade при заезде. Эти преимущества зависят от правил программы и наличия.
Оплата и перспектива
Сохранённый план 50/50 предусматривает 50% в период строительства и 50% при передаче. Первоначальный взнос составляет 20% и может быть разделён на два равных ежемесячных платежа; для бронирования требуется депозит 10%. Эти условия следует согласовать до сделки.
Данные проекта указывают, что владение стоимостью от AED 2 млн может соответствовать требованиям для десятилетней UAE Golden Visa при соблюдении официальных условий. Покупатель должен проверить актуальные правила, цены, сборы, сервисы и срок передачи напрямую с CITYVIEW и компетентными органами.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Sofitel Residences Dubai City View?
Sofitel Residences Dubai City View от City View Development в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sofitel Residences Dubai City View?
Sofitel Residences Dubai City View предлагает структуру платежей 50% payable during the construction period and the remaining 50% on handover. The down payment is 20% and can be split into two equal monthly payments. A 10% deposit is required to reserve a residence.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sofitel Residences Dubai City View?
Sofitel Residences Dubai City View запланирован к завершению в Q4 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sofitel Residences Dubai City View хорошей инвестицией?
Sofitel Residences Dubai City View от City View Development в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sofitel Residences Dubai City View?
Sofitel Residences Dubai City View разработан City View Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sofitel Residences Dubai City View?
Sofitel Residences Dubai City View предлагает удобства мирового класса, включая Lounge area, Fitness Centre by Technogym, Pool & Terrace, Playroom, Yoga area и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.