Rove Home Residences by Irth

TL;DR: Rove Home Residences by Irth

• Локация: Центр Дубая (Downtown Dubai)
• Застройщик: IRTH в партнёрстве с Rove Hotels (Emaar/Meraas)
• Статус: Офф-план
• Стартовая цена: от ~AED 1 365 421
• Типы юнитов: Брендированные студии, 1 и 2-спальные апартаменты
• План оплаты: 10% первоначальный взнос / 80% в ходе строительства / 10% при передаче
• Удобства: Коворкинги, аркадный зал, инфинити-бассейн, тренажёрный зал, охрана 24/7
• Добавленная ценность: Первое в истории жилое предложение под брендом Rove Hotels с динамичной молодёжной концепцией дизайна

Введение

Rove Home Residences Downtown — инновационное и свежее дополнение к ультра-люксовому ландшафту Downtown Dubai. Разработанный IRTH в эксклюзивном партнёрстве с Rove Hotels — брендом, созданным совместным предприятием Emaar и Meraas — этот офф-план проект представляет первое в истории жилое предложение под брендом Rove. При стартовых ценах от ~AED 1 365 421 проект ориентирован на цифровых кочевников, молодых специалистов и дальновидных инвесторов, ищущих яркий, ориентированный на сообщество образ жизни. Отличительная черта Rove Home — отход от традиционной формальной роскоши в пользу причудливой, ориентированной на искусство и высокофункциональной эстетики, синонимичной бренду Rove.

Расположение и транспортная доступность

Rove Home Residences расположен в Downtown Dubai — «Центре сейчас», в непосредственной близости от мировых икон.

Прямой доступ к Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road (E44): DIFC и Business Bay — 5 минут, аэропорт DXB — 15 минут. В пешей доступности:

• Dubai Mall и Dubai Fountain
• Burj Khalifa
• Dubai Opera
• Burj Park

Архитектура и дизайн

Фасад — современные чистые линии с лёгкими причудливыми акцентами, отражающими игривый характер бренда Rove. Юниты сдаются полностью меблированными, с эксклюзивными эклектичными интерьерами от команды дизайнеров Rove. Открытые планировки с окнами от пола до потолка. Качественные полы, яркие акцентные стены, кастомная мебель с продуманными функциями хранения.

Удобства и образ жизни

Коворкинг-пространства — сердце здания: высокоскоростной интернет, переговорные кабины, кафе-среда для фрилансеров и цифровых кочевников. Аркадный зал, подкаст-студии и лаунджи для социальных встреч. Инфинити-бассейн с вибрирующей солнечной террасой. Тренажёрный зал. Консьерж 24/7, CCTV, подземная парковка.

Типы юнитов и план оплаты

Студии: Стильная эффективная жизнь, максимальная доходность от краткосрочной аренды. 1-спальные: Раздельные зоны жизни и сна, просторные мастер-сьюты. 2-спальные: Две ванные, расширенные зоны, идеально для небольших семей или с выделенным домашним офисом.

План оплаты 10/80/10: 10% первоначальный взнос, 80% в ходе строительства, 10% при передаче — минимальный первоначальный барьер при максимальной гибкости.

Застройщик: IRTH и Emaar/Meraas

IRTH — динамичная компания по инвестициям и девелопменту — в стратегическом партнёрстве с Rove Hotels. Бренд Rove — успешное СП Emaar Properties и Meraas. Это гарантирует свежий независимый дух при поддержке колоссальной инженерной, финансовой и мастер-плановой экспертизы самых авторитетных девелоперов эмирата.

Инвестиционный потенциал

Первое в истории жилое предложение Rove с доступным входом в Downtown Dubai. Спрос на меблированные брендированные апартаменты с коворкинг-пространствами исключительно высок в условиях роста рынка цифровых кочевников.

Доходность от краткосрочной аренды (Airbnb) в Downtown Dubai достигает 8–10% чистых годовых. Активы в Downtown демонстрируют устойчивость в периоды колебаний рынка и стабильный прирост капитала в фазах роста.