Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 05
Rove Home Downtown
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Rove Home Downtown is poised to be a luxurious and convenient residential destination in Downtown Dubai, offering modern living and stunning amenities.
Застройщик
IRTH — застройщик Дубая с четырьмя десятилетиями строительного наследия в ОАЭ
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
349
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОхранаПолностью меблированаОбщий бассейнДетская игровая площадка
План оплаты
60%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
60% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Rove Home Downtown в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Business Bay and Burj Khalifa
О проекте
Обзор
Rove Home Downtown: Яркая новая эра брендированного проживания
Краткое описание
- Застройщик: IRTH — перспективный девелопер в эксклюзивном партнёрстве с культовым брендом отелей Rove.
- Расположение: Даунтаун Дубай — абсолютный культурный, развлекательный и финансовый центр Ближнего Востока.
- Статус: Первый в истории брендированный жилой проект Rove; на стадии строительства.
- Профиль проекта: Современная энергичная высотная башня, привносящая игривый, артистичный дух бренда Rove в постоянное жилое пространство.
- Конфигурация юнитов: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями класса люкс.
- Фирменные особенности: Высокие потолки, полностью меблированные интерьеры с авторским эклектичным искусством, складные стеклянные двери.
- Ключевые удобства: Бассейн-инфинити на крыше с видом на Burj Khalifa, масштабный коворкинг, студия для подкастов.
- Транспортная доступность: Пешая доступность до Dubai Mall, быстрый выезд на Sheikh Zayed Road (E11).
- Инвестиционная ценность: Высоколиквидный, международно признанный актив для молодых специалистов и краткосрочной аренды с высокой доходностью.
Введение
Rove Home Downtown — поворотный момент на рынке недвижимости Дубая: первый жилой проект под брендом популярных отелей Rove. Разработан командой IRTH и отражает энергетику и дух бренда Rove в жилом формате.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Rove Home Downtown?
Rove Home Downtown от IRTH в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Rove Home Downtown?
Rove Home Downtown предлагает структуру платежей 60% Under Construction. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Rove Home Downtown?
Rove Home Downtown запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Rove Home Downtown хорошей инвестицией?
Rove Home Downtown от IRTH в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Rove Home Downtown?
Rove Home Downtown разработан IRTH, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Rove Home Downtown?
Rove Home Downtown предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Fully Furnished, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.