Проект в районе Даунтаун Дубай
Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Rixos Financial Centre Road Dubai Residences represent the pinnacle of modern luxury living, nestled in the heart of Dubai's dynamic urban landscape.
Застройщик
East & West Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Центральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай — Полный обзор
Краткое резюме: Название проекта — Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра. Местоположение — Downtown Dubai (Financial Centre Road). Застройщик — East & West Properties в партнёрстве с Rixos Hotels / Accor. Статус — строящийся объект. Цена — от 2 900 000 до 5 220 000 AED. Тип — ультрапремиальные брендированные апартаменты с обслуживанием.
Введение: Ультрароскошный брендированный жилой проект в Downtown Dubai. Сочетает роскошные апартаменты, городской комфорт и пятизвёздочное гостеприимство Rixos «всё включено» для глобальной элиты.
Расположение: Financial Centre Road, пешая доступность до Burj Khalifa, фонтанов Дубая и Dubai Mall, напротив DIFC. Прямой доступ к метро и Sheikh Zayed Road (E11).
Архитектура: Панорамное остекление, элегантные фасады, просторные закруглённые балконы. Полностью меблированные интерьеры с европейской отделкой премиум-класса и видом на Burj Khalifa.
Инфраструктура: Эксклюзивный инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa, фитнес-центры, спа-центр Rixos Anjana (турецкая баня), детский клуб Rixy Kids Club, частные кинотеатры, рестораны высокой кухни. Круглосуточный консьерж, обслуживание а-ля карт, хаускипинг.
Апартаменты: эксклюзивная коллекция роскошных квартир от 2 900 000 до 5 220 000 AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай?
Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай от East & West Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай?
Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай?
Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай хорошей инвестицией?
Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай от East & West Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай?
Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай разработан East & West Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай?
Резиденции Риксос на Дороге Финансового Центра Дубай предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Landmark View и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.