Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 15
Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Jun 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Rixos Financial Center Road от Emaar: Ультра-роскошные Брендированные Резиденции в Downtown Dubai Краткое резюме Введение Rixos Financial Center Road — Off-Plan ультра-роскошный брендированный жилой проект Emaar Properties в партнёрстве с Rixos Hotels в Downtown Dubai.…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jun 2027
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 3.0M
Developed by Emaar Properties
Ready for immediate handover
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 232 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 16,4 млрд.
1 563 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,5%
35,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 3 357 сделок DLD на сумму AED 16,4 млрд, медианная цена — AED 3 098 за кв. фут. 35,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Спрос на офф-план
35,5%
Динамика цен
+10,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 38 | AED 2 964 | AED 174 млн | 1 423 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 206 | AED 3 042 | AED 1 млрд | 1 468 кв. фут |
| май 2026 г. | 217 | AED 3 049 | AED 953,5 млн | 1 354 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Rixos Financial Center Road от Emaar: Ультра-роскошные Брендированные Резиденции в Downtown Dubai
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties (в партнёрстве с Rixos) | | Расположение | Downtown Dubai, Дубай | | Статус | Off-Plan | | Начальная цена | от ~3 000 000 дирхам | | Типы объектов | Брендированные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями | | Условия оплаты | 10% при бронировании, 80% в процессе строительства, 10% при передаче |
Введение
Rixos Financial Center Road — Off-Plan ультра-роскошный брендированный жилой проект Emaar Properties в партнёрстве с Rixos Hotels в Downtown Dubai. Апартаменты с 1–4 спальнями от 3 млн дирхам с премиальным планом оплаты 10/80/10. Rixos — известный бренд роскошных курортов и отелей.
Расположение: Downtown Dubai
Downtown Dubai расположен в сердце города с непосредственной близостью к DIFC и Financial Centre Road.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | DIFC | 5–8 мин | | Бурдж-Халифа | В пешей доступности | | Dubai Mall | В пешей доступности | | Метро Financial Centre | 5 мин | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
Rixos Financial Center Road — Emaar + Rixos брендированные резиденции в Downtown Dubai. Управляемые Rixos апартаменты обеспечивают пятизвёздочный сервис и пассивный доход от аренды.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар?
Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар?
Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар?
Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар запланирован к завершению в June 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар хорошей инвестицией?
Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар?
Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар?
Риксос Файнэншл Центр Роуд от Эмаар предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.