Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Experience luxury living at Opulent Residences in Downtown Dubai, offering stylish apartments and premium amenities in the city's vibrant heart.
Застройщик
East & West Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Сделки DLD, связанные с проектом Opulent Residences и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 697 кв. фут | AED 3 564 000 | AED 5 114 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 172 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 561 |
| 21 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 172 кв. фут | AED 4 085 000 | AED 3 487 |
| 13 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 269 кв. фут | AED 4 030 000 | AED 3 175 |
| 14 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 172 кв. фут | AED 4 085 000 | AED 3 487 |
| 14 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 804 кв. фут | AED 3 030 000 | AED 3 767 |
| 14 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 2 778 кв. фут | AED 8 921 000 | AED 3 211 |
| 2 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 172 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 2 475 |
| 15 мая 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 7 014 кв. фут | AED 29 266 840 | AED 4 173 |
| 9 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 269 кв. фут | AED 3 860 000 | AED 3 041 |
| 9 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 619 кв. фут | AED 5 173 000 | AED 3 196 |
| 16 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 2 778 кв. фут | AED 9 000 000 | AED 3 240 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
1 спальня
-
6 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Opulent Residences в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Opulent Residences — off-plan жилой проект East & West Properties в Downtown Dubai с заявленным сроком завершения Q4 2027. В базе проекта указан ценовой диапазон от AED 3,239,713 до AED 11,300,331, что относит его к премиальному сегменту центрального Дубая. Локация Downtown Dubai является главным фактором ценности: рядом находятся Бурдж-Халифа, Dubai Mall, Dubai Fountain, Dubai Opera, Financial Centre Road и удобные выезды к Sheikh Zayed Road, DIFC, Business Bay и международному аэропорту DXB. Проект описан как бутик-резиденция высокого класса с просторными планировками, панорамным остеклением, современным архитектурным обликом и акцентом на городские виды, включая виды в сторону Бурдж-Халифа для соответствующих резиденций. По структурированным данным доступны студии, апартаменты с 1 спальней и апартаменты с 2 спальнями; точные площади, этажи и наличие нужно уточнять по текущим лотам. План платежей в базе: 20% первоначальный взнос, 40% в период строительства и 40% при передаче. Инфраструктура включает бассейн, gym, детскую игровую зону, 24/7 security, parking и retail outlets. Opulent Residences подходит покупателям, которым нужен новый премиальный адрес в центре города, и инвесторам, ориентированным на ликвидность Downtown Dubai без заявлений о гарантированной доходности.
Opulent Residences от East & West Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Opulent Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Opulent Residences запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Opulent Residences от East & West Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Opulent Residences разработан East & West Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Opulent Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.