Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
One Residence by Urban Properties: 453 luxury Downtown Dubai apartments from AED 1.49M near Burj Khalifa. Premium amenities, 2028 handover. Off-plan now.
Застройщик
Urban Properties (Урбан Пропертиз)
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Sep 2028
Право собственности
Фрихолд
Staged plan with payments on booking, within 30 days, and during construction, with the balance due at handover (approximately 30 September 2028). Exact percentage split to be confirmed with the developer.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Уан Резиденс Урбан Даунтаун Дубай в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутУан Резиденс — флагманский адрес в Даунтаун Дубай от Urban Properties
Уан Резиденс (One Residence) — это роскошная жилая башня от Urban Properties и GINCO Group (GP One Residence), занимающая одну из самых престижных локаций мира — Даунтаун Дубай, рядом с Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Проект объединяет 453 элитные резиденции на 30 этажах и предлагает уровень жизни, достойный лучших столиц мира. Стартовая цена — от 1,49 млн дирхамов (AED). Плановая сдача — 30 сентября 2028 года.
Проект разрабатывался с принципиальным акцентом на качество во всех деталях. Кухни оснащаются брендовой техникой SMEG — итальянской легендой премиального бытового сегмента, известной элегантным дизайном и надёжностью. Санузлы укомплектованы сантехникой Villeroy & Boch — немецкого производителя с более чем 270-летней историей, ставшего синонимом роскоши и безупречного качества. Каждый элемент интерьера подобран с пониманием того, что настоящий люкс кроется в деталях.
Инфраструктура Уан Резиденс поражает своим масштабом и разнообразием: фитнес-зал, детский клуб, инфинити-пул, детский бассейн, коворкинг-пространство, зоны барбекю, студия йоги, шезлонги и утопленные лаунж-зоны, представительский лобби, сад дзен, зона для пикников, трамплин-парк, уличная детская площадка, домашний кинотеатр, музыкальная комната и симулятор гольфа. Такой набор создаёт не просто комфортное жильё, а полноценную экосистему для жизни, работы и отдыха.
Расположение в Даунтаун Дубай обеспечивает жителям немедленный доступ к станциям метро, торгово-развлекательным пространствам Dubai Mall, ресторанам со звёздами Мишлен, культурным площадкам и деловым кварталам города. Вид на Бурдж-Халифа из окна — это не просто красивая картинка, это ежедневное напоминание о том, где вы живёте.
Уан Резиденс — это флагманский проект, объединяющий иконическую локацию, передовые технологии строительства и уникальный lifestyle-пакет для тех, кто не готов идти на компромисс с качеством жизни.
Уан Резиденс Урбан Даунтаун Дубай от Urban Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Уан Резиденс Урбан Даунтаун Дубай предлагает структуру платежей Staged plan with payments on booking, within 30 days, and during construction, with the balance due at handover (approximately 30 September 2028). Exact percentage split to be confirmed with the developer.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Уан Резиденс Урбан Даунтаун Дубай запланирован к завершению в 2028-09-30. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Уан Резиденс Урбан Даунтаун Дубай от Urban Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Уан Резиденс Урбан Даунтаун Дубай разработан Urban Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Уан Резиденс Урбан Даунтаун Дубай предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Kids Club, Infinity Pool, Kids Pool, Co-Working Space и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.