One Residence

One Residence в Downtown Dubai

Краткий обзор проекта

• Название проекта: One Residence
• Застройщик: Ginco Properties (входит в холдинг Ginco Group)
• Расположение: Downtown Dubai (Даунтаун Дубай), ОАЭ
• Статус: В процессе строительства (Off-Plan)
• Стартовая цена: от 1 377 400 AED до 3 743 600 AED
• Тип недвижимости: Премиальный высотный жилой небоскреб
• Ключевые преимущества: Престижное расположение в центре Downtown Dubai, панорамный вид на башню Burj Khalifa, современные системы «умный дом», инфраструктура мирового класса.

Введение и описание комплекса

One Residence — это новый флагманский жилой небоскреб ультра-премиум-класса от известного девелопера Ginco Properties. Расположенный в самом сердце Downtown Dubai, проект предлагает эксклюзивный выбор апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, отличающихся безупречным архитектурным исполнением и панорамными видами на культовую башню Burj Khalifa, поющие фонтаны и панораму Дубая. Этот небоскреб представляет собой уникальный баланс между технологичностью, эстетикой и исключительным комфортом, что делает его одной из самых перспективных инвестиционных возможностей на рынке недвижимости центрального Дубая.

Расположение и инфраструктура центра

Район Downtown Dubai по праву считается эпицентром роскошной жизни Дубая. Жители One Residence получат преимущество пешей доступности к главным мировым достопримечательностям: торговому центру Dubai Mall, башне Burj Khalifa, Дубайской опере и парку Burj Park. Отличная связность с ключевыми дорожными артериями — Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road — обеспечивает быстрый доступ к финансовому району DIFC (всего за 5 минут), прибрежной зоне Dubai Marina (за 20 минут) и международному аэропорту DXB (за 15 минут). Близость к станции метро Burj Khalifa / Dubai Mall позволяет комфортно передвигаться по городу без автомобиля.

Архитектура и дизайн интерьеров

Внешний облик One Residence характеризуется динамичным современным силуэтом с использованием сплошного панорамного остекления и высококачественных фасадных панелей от Ginco. Интерьеры квартир разрабатывались ведущими европейскими дизайнерами:

• Кухня: Встроенные итальянские гарнитуры с качественной фурнитурой и премиальной бытовой техникой.
• Гостиные и спальни: Высокие потолки, керамогранитная плитка большого формата, встроенные системы хранения.
• Балконы: Каждая квартира оснащена просторным балконом с безопасным остеклением, откуда открывается вид на центр города. Все квартиры сдаются с полной готовностью отделки и предустановленной системой автоматизации «умный дом» для контроля освещения, кондиционирования и безопасности.

Удобства для жителей

Инфраструктура One Residence призвана удовлетворить любые потребности жителей:

• Спорт и велнес: Профессиональный тренажерный зал с оборудованием от TechnoGym, спа-центр премиум-класса, сауны и хаммамы.
• Зоны отдыха: Роскошный инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa, ландшафтный сад на уровне подиума, площадки для барбекю.
• Для семей: Безопасные детские игровые комнаты и открытые площадки, частный кинотеатр для резидентов.
• Услуги: Презентабельное лобби с консьерж-сервисом, подземный многоуровневый паркинг и круглосуточная служба безопасности.

Инвестиционный потенциал

Недвижимость в Downtown Dubai обладает высочайшим статусом ликвидности на мировом рынке. Ограниченное количество земельных участков под застройку в этом районе гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости One Residence в процессе строительства и после сдачи объекта. Удобные поэтапные планы оплаты от застройщика позволяют гибко распределить инвестиции. Ожидается, что после завершения строительства проект принесет владельцам высокую доходность от аренды (как долгосрочной, так и краткосрочной туристической) на уровне 6,5–8% чистой прибыли в год.