Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 06
Mada Residences Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Mada Residences Tower by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 3.2M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2018
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Mada Residences Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 21 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 040 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 2 067 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 628 кв. фут | AED 2 825 000 | AED 1 735 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 196 кв. фут | AED 4 050 000 | AED 1 844 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 889 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 1 778 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 107 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 1 898 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 396 кв. фут | AED 4 450 000 | AED 1 857 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 196 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 1 822 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 254 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 1 774 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 101 кв. фут | AED 3 830 400 | AED 1 823 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 620 кв. фут | AED 3 158 400 | AED 1 949 |
| 13 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 614 кв. фут | AED 3 050 000 | AED 1 890 |
| 27 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 010 кв. фут | AED 3 650 000 | AED 1 816 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
6 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение Mada Residences Tower в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Mada Residences Tower — завершённый жилой проект от ARTAR Real Estate Development в Downtown Dubai. Комплекс предлагает премиальные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями по ценам от около 3 158 400 дирхамов на вторичном рынке. ARTAR специализируется на создании эксклюзивных резиденций в самых престижных локациях Дубая, и Mada Residences Tower отличается безупречным дизайном и высоким уровнем отделки. Проект расположен в шаговой доступности от Бурдж-Халифы, Dubai Mall и Дубайского фонтана, предоставляя жильцам первоклассный городской образ жизни. Amenities включают бассейн, фитнес-центр, охрану и парковку. Высокая ликвидность расположения делает Mada Residences Tower отличным активом для долгосрочных инвесторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Mada Residences Tower?
Mada Residences Tower от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Mada Residences Tower?
Mada Residences Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Mada Residences Tower?
Mada Residences Tower запланирован к завершению в 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Mada Residences Tower хорошей инвестицией?
Mada Residences Tower от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Mada Residences Tower?
Mada Residences Tower разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Mada Residences Tower?
Mada Residences Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.