Загрузка объекта
Готов
The Address BLVD Sky Collection
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 2-й кв. 2017ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 2-й кв. 2017
Ориент. валовая доходность4,8 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты545Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Address BLVD Sky Collection
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж3 697 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в The Address BLVD Sky Collection?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The Address BLVD Sky Collection, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 697 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев33Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа4 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 4 июн. 2026 г. | The Address - The BLVD | 814 кв. фут | 3 млн дирх. | 3 684 |
| 3 июн. 2026 г. | The Address - The BLVD | 1 750 кв. фут | 6,6 млн дирх. | 3 771 |
| 15 мая 2026 г. | The Address - The BLVD | 1 271 кв. фут | 5,3 млн дирх. | 4 169 |
| 8 мая 2026 г. | The Address - The BLVD | 557 кв. фут | 2,05 млн дирх. | 3 680 |
| 17 апр. 2026 г. | The Address - The BLVD | 1 271 кв. фут | 4,6 млн дирх. | 3 618 |
| 17 апр. 2026 г. | The Address - The BLVD | 905 кв. фут | 3,22 млн дирх. | 3 558 |
| 9 мар. 2026 г. | The Address - The BLVD | 905 кв. фут | 3,35 млн дирх. | 3 702 |
| 3 мар. 2026 г. | The Address - The BLVD | 814 кв. фут | 3,4 млн дирх. | 4 175 |
- 4 июн. 2026 г.1 спальня · 814 кв. фут3 млн дирх.
- 3 июн. 2026 г.2 спальни · 1 750 кв. фут6,6 млн дирх.
- 15 мая 2026 г.2 спальни · 1 271 кв. фут5,3 млн дирх.
- 8 мая 2026 г.Студия · 557 кв. фут2,05 млн дирх.
- 17 апр. 2026 г.2 спальни · 1 271 кв. фут4,6 млн дирх.
- 17 апр. 2026 г.1 спальня · 905 кв. фут3,22 млн дирх.
- 9 мар. 2026 г.1 спальня · 905 кв. фут3,35 млн дирх.
- 3 мар. 2026 г.1 спальня · 814 кв. фут3,4 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Address BLVD Sky Collection · февр. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте The Address BLVD Sky Collection
The Address BLVD Sky Collection: Вершина Люкса в Downtown Dubai
Краткое резюме
| Параметр | Значение | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Downtown Dubai — культурный и коммерческий центр Ближнего Востока | | Статус | Завершён, полностью операционен — один из самых престижных брендированных резиденций Дубая | | Профиль здания | Верхние этажи 72-этажной башни Address Boulevard (370 метров) | | Конфигурация | Апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями и пентхаусы | | Фирменная особенность | Прямой климатизированный пешеходный мост в Dubai Mall и метро | | Ключевые удобства | Бассейн-инфинити 70 метров, спа, 5-звёздочный сервис 24/7 | | Виды | Бурдж-Халифа, Dubai Fountain, Аравийский залив |
Введение
The Address BLVD Sky Collection — абсолютная вершина брендированного люкса в Downtown Dubai. Разработан Emaar Properties, завершён в конце 2017 г. Sky Collection занимает верхние этажи 72-этажной башни Address Boulevard высотой 370 метров. «Небесная коллекция» — для абсолютной элиты: королевских особ, глобальных лидеров бизнеса и ультра-богатых инвесторов. Ограниченный инвентарь дворцовых сервисных апартаментов и пентхаусов.
Философия: полная пятизвёздочная жизнь, где граница между частным домом и роскошным отелем полностью стирается. 24/7 консьерж, изысканная кухня в резиденцию, весь спектр отельных услуг бренда Address Hotels + Resorts.
О застройщике — Emaar Properties
Emaar — безоговорочный лидер недвижимости ОАЭ. Разработчик и управляющий всего Downtown Dubai. Address Hotels + Resorts — собственное гостиничное подразделение Emaar. Brended residences исторически обеспечивают значительную premium к стоимости и доходности по сравнению с небрендованными аналогами.
Расположение — Сердце Downtown Dubai
Address Boulevard занимает ультра-прайм участок в Downtown. Прямой климатизированный мост в Dubai Mall (крупнейший ретейл-центр мира) и в Dubai Metro — жители могут добраться до сотен бутиков, ресторанов и Dubai Opera, не выходя на летний зной.
| Объект | Время | |---|---| | DIFC и Бизнес Бей | 5 минут | | Пляжи Джумейры и City Walk | 10 минут | | Международный аэропорт Дубай (DXB) | 15 минут |
Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall — прямая крытая связь.
Архитектура и интерьеры
72-этажная башня в стиле современного Art Deco с изогнутым фасадом, захватывающим солнечный свет. Полностью меблированные апартаменты со стандартами бренда Address: импортный мрамор, высококачественные каменные столешницы, дубовый паркет, европейские кухни на заказ.
| Тип | Площадь | |---|---| | 1 и 2 сп. | Большие люкс-юниты для краткосрочной аренды | | 3 и 4 сп. | До 3 360 кв. фут — комната для персонала, formal dining | | Пентхаусы | Уникальные планировки с видами 360° |
Удобства — Пятизвёздочная экосистема
- Бассейн-инфинити 70 метров с видом на Бурдж-Халифу
- Спа и фитнес-центр — саммы, паровые, холистические процедуры
- Элитный сервис: консьерж 24/7, услуга парковщика, room service, клининг
Инвестиционный потенциал
Брендированная модель сервисных апартаментов — встроенная база арендаторов из состоятельных туристов и корпоративных экспатов. Прямое подключение к Dubai Mall и отельный сервис обеспечивают абсолютный rental premium над стандартными юнитами Downtown. Устойчивая капитализация — иконные, незаменимые трофейные активы растут вместе со статусом Дубая как глобального центра богатства.
- Luxury and High-end Finishing
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Landmark View
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Address BLVD Sky Collection?
The Address BLVD Sky Collection от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Address BLVD Sky Collection?
The Address BLVD Sky Collection предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Address BLVD Sky Collection?
The Address BLVD Sky Collection запланирован к завершению в Q2 2017. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Address BLVD Sky Collection хорошей инвестицией?
The Address BLVD Sky Collection от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Address BLVD Sky Collection?
The Address BLVD Sky Collection разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Address BLVD Sky Collection?
The Address BLVD Sky Collection предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Landmark View. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.