The Address BLVD Sky Collection

The Address BLVD Sky Collection: Вершина Люкса в Downtown Dubai

Краткое резюме

| Параметр | Значение | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Downtown Dubai — культурный и коммерческий центр Ближнего Востока | | Статус | Завершён, полностью операционен — один из самых престижных брендированных резиденций Дубая | | Профиль здания | Верхние этажи 72-этажной башни Address Boulevard (370 метров) | | Конфигурация | Апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями и пентхаусы | | Фирменная особенность | Прямой климатизированный пешеходный мост в Dubai Mall и метро | | Ключевые удобства | Бассейн-инфинити 70 метров, спа, 5-звёздочный сервис 24/7 | | Виды | Бурдж-Халифа, Dubai Fountain, Аравийский залив |

Введение

The Address BLVD Sky Collection — абсолютная вершина брендированного люкса в Downtown Dubai. Разработан Emaar Properties, завершён в конце 2017 г. Sky Collection занимает верхние этажи 72-этажной башни Address Boulevard высотой 370 метров. «Небесная коллекция» — для абсолютной элиты: королевских особ, глобальных лидеров бизнеса и ультра-богатых инвесторов. Ограниченный инвентарь дворцовых сервисных апартаментов и пентхаусов.

Философия: полная пятизвёздочная жизнь, где граница между частным домом и роскошным отелем полностью стирается. 24/7 консьерж, изысканная кухня в резиденцию, весь спектр отельных услуг бренда Address Hotels + Resorts.

О застройщике — Emaar Properties

Emaar — безоговорочный лидер недвижимости ОАЭ. Разработчик и управляющий всего Downtown Dubai. Address Hotels + Resorts — собственное гостиничное подразделение Emaar. Brended residences исторически обеспечивают значительную premium к стоимости и доходности по сравнению с небрендованными аналогами.

Расположение — Сердце Downtown Dubai

Address Boulevard занимает ультра-прайм участок в Downtown. Прямой климатизированный мост в Dubai Mall (крупнейший ретейл-центр мира) и в Dubai Metro — жители могут добраться до сотен бутиков, ресторанов и Dubai Opera, не выходя на летний зной.

| Объект | Время | |---|---| | DIFC и Бизнес Бей | 5 минут | | Пляжи Джумейры и City Walk | 10 минут | | Международный аэропорт Дубай (DXB) | 15 минут |

Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall — прямая крытая связь.

Архитектура и интерьеры

72-этажная башня в стиле современного Art Deco с изогнутым фасадом, захватывающим солнечный свет. Полностью меблированные апартаменты со стандартами бренда Address: импортный мрамор, высококачественные каменные столешницы, дубовый паркет, европейские кухни на заказ.

| Тип | Площадь | |---|---| | 1 и 2 сп. | Большие люкс-юниты для краткосрочной аренды | | 3 и 4 сп. | До 3 360 кв. фут — комната для персонала, formal dining | | Пентхаусы | Уникальные планировки с видами 360° |

Удобства — Пятизвёздочная экосистема

• Бассейн-инфинити 70 метров с видом на Бурдж-Халифу
• Спа и фитнес-центр — саммы, паровые, холистические процедуры
• Элитный сервис: консьерж 24/7, услуга парковщика, room service, клининг

Инвестиционный потенциал

Брендированная модель сервисных апартаментов — встроенная база арендаторов из состоятельных туристов и корпоративных экспатов. Прямое подключение к Dubai Mall и отельный сервис обеспечивают абсолютный rental premium над стандартными юнитами Downtown. Устойчивая капитализация — иконные, незаменимые трофейные активы растут вместе со статусом Дубая как глобального центра богатства.