Загрузка объекта
Готов
Кемпински Сентрал Авеню
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)Основные факты
От1,6 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 80 %During Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,6 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом75 юнитов в перепродаже
- Студия43 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,6 млн дирх.
- 1 спальня30 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,4 млн дирх.
- 3 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От9,5 млн дирх.
У вас есть объект в Кемпински Сентрал Авеню?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Кемпински Сентрал Авеню
Kempinski Central Avenue — Брендированные резиденции в сердце Downtown Dubai
Kempinski Central Avenue от Emaar Properties под управлением Kempinski Hotels — 42-этажная башня на Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard, Downtown Dubai, с прямым выходом в Dubai Mall. Построена в 2009 году, реконструирована в 2018 году. Сервисные апартаменты: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Фрихолд.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Управляющая компания | Kempinski Hotels | | Расположение | Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard, Downtown Dubai | | Статус | Завершён и функционирует | | Этажность | 42 этажа | | Гостиничный фонд | 245 номеров и люксов | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Форма собственности | Фрихолд |
Plan оплаты
10% — первоначальный взнос, 80% — в период строительства, 10% — при сдаче объекта.
Ключевые особенности
Прямой климатически контролируемый пешеходный мост в Dubai Mall; виды на Burj Khalifa, Dubai Fountain и силуэт Downtown Dubai. Kempinski Hotels — один из старейших и наиболее престижных европейских гостиничных брендов люкс-класса (основан в 1897 году).
Инвестиционный потенциал
Одна из наиболее compelling доходных позиций в Downtown Dubai для краткосрочной аренды и корпоративной аренды; сочетание сильнейших брендов в сфере недвижимости и гостеприимства.
- Gym
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Кемпински Сентрал Авеню?
Кемпински Сентрал Авеню от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 1,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Кемпински Сентрал Авеню?
Кемпински Сентрал Авеню предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Кемпински Сентрал Авеню?
Кемпински Сентрал Авеню запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Кемпински Сентрал Авеню хорошей инвестицией?
Кемпински Сентрал Авеню от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Кемпински Сентрал Авеню?
Кемпински Сентрал Авеню разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Кемпински Сентрал Авеню?
Кемпински Сентрал Авеню предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.