Загрузка объекта
Готов
Grande
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · февр. 2023 г.Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,14 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан февр. 2023 г.
Ориент. валовая доходность4,9 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты912Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 2,14 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,14 млн дирх..
У вас есть объект в Grande?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Центр Дубая
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Grande
Краткое резюме: Grande от Emaar Properties
- Расположение: Downtown Dubai (Квартал Оперы), Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершён (готов к заселению)
- Типы юнитов: Ультра-премиальные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейны с климат-контролем, полностью оснащённый тренажёрный зал, оздоровительный клуб, охрана 24/7
- Дополнительная ценность: Непосредственная близость к Дубайской Опере и беспрепятственные виды на Бурдж-Халифа
Введение
Grande — монументальное архитектурное достижение в высококлассном Квартале Оперы Downtown Dubai. Разработанная Emaar Properties, эта полностью завершённая роскошная высотка предлагает беспрецедентный городской образ жизни, пронизанный культурной утончённостью.
Определяющей характеристикой Grande является его непосредственная близость к знаменитой Дубайской Опере — архитектурному шедевру и культурному сердцу города.
Расположение и транспортная доступность
Расположенный в Квартале Оперы — самом эксклюзивном субрайоне Downtown Dubai — Grande предлагает:
- Дубайская Опера: 2 минуты пешком
- Бурдж-Халифа и Dubai Mall: 5–10 минут пешком
- Дубайский Фонтан: 5 минут пешком
- Sheikh Zayed Road: 2 минуты
- DIFC: 10 минут
- Международный аэропорт Дубая: 20 минут
Архитектура и виды
Grande спроектирован для обеспечения максимальных видов на Бурдж-Халифа — самое высокое здание мира — из большинства юнитов. Высотная конструкция обеспечивает беспрепятственные панорамы.
Типы апартаментов
- 2-спальные апартаменты: Просторные семейные апартаменты
- 3-спальные апартаменты: Роскошные резиденции
Удобства Grande
- Бассейны с климат-контролем
- Полностью оснащённый тренажёрный зал и оздоровительный клуб
- Круглосуточная охрана и консьерж
- Крытая парковка
Инвестиционный потенциал
Квартал Оперы — наиболее культурно насыщенный субрайон Downtown. Близость к Дубайской Опере привлекает арендаторов высшего класса, ценящих культуру и искусство. Бренд Emaar обеспечивает стабильное профессиональное управление зданием. Виды на Бурдж-Халифа сохраняют устойчивую арендную премию на вторичном рынке.
Заключение
Grande от Emaar Properties — это культурно-первоклассный адрес в Downtown Dubai. Для тех, кто ищет жизнь в эпицентре культурной жизни Дубая с видами на Бурдж-Халифа, Grande — абсолютный выбор.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Grande?
Grande от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 2,144,900. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Grande?
Grande предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Grande?
Grande запланирован к завершению в February 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Grande хорошей инвестицией?
Grande от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Grande?
Grande разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Grande?
Grande предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.