Загрузка объекта
Готов
Exquisite Living Residences
Даунтаун Дубай · Adventz Group · 4-й кв. 2025ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2025
Ориент. валовая доходность4,9 %Медиана района
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты234Реестр DLD
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Exquisite Living Residences
Цена предложенияНет данныхЦена пока не указана
Медиана 12 продаж2 520 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Exquisite Living Residences?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Exquisite Living Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 520 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по авг. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев10Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа27 авг. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 27 авг. 2026 г. | Exquisite Living Residences | 1 143 кв. фут | 2,7 млн дирх. | 2 363 |
| 29 июл. 2026 г. | Exquisite Living Residences | 1 830 кв. фут | 4,6 млн дирх. | 2 514 |
| 18 мая 2026 г. | EXQUISITE LIVING RESIDENCES | 1 446 кв. фут | 3,25 млн дирх. | 2 248 |
| 12 мая 2026 г. | EXQUISITE LIVING RESIDENCES | 1 373 кв. фут | 2,81 млн дирх. | 2 045 |
| 17 апр. 2026 г. | EXQUISITE LIVING RESIDENCES | 1 160 кв. фут | 3,4 млн дирх. | 2 932 |
| 26 мар. 2026 г. | EXQUISITE LIVING RESIDENCES | 1 685 кв. фут | 4,58 млн дирх. | 2 719 |
| 26 мар. 2026 г. | EXQUISITE LIVING RESIDENCES | 1 847 кв. фут | 5,29 млн дирх. | 2 862 |
| 20 янв. 2026 г. | EXQUISITE LIVING RESIDENCES | 970 кв. фут | 2,45 млн дирх. | 2 526 |
- 27 авг. 2026 г.1 спальня · 1 143 кв. фут2,7 млн дирх.
- 29 июл. 2026 г.2 спальни · 1 830 кв. фут4,6 млн дирх.
- 18 мая 2026 г.1 спальня · 1 446 кв. фут3,25 млн дирх.
- 12 мая 2026 г.1 спальня · 1 373 кв. фут2,81 млн дирх.
- 17 апр. 2026 г.1 спальня · 1 160 кв. фут3,4 млн дирх.
- 26 мар. 2026 г.2 спальни · 1 685 кв. фут4,58 млн дирх.
- 26 мар. 2026 г.2 спальни · 1 847 кв. фут5,29 млн дирх.
- 20 янв. 2026 г.1 спальня · 970 кв. фут2,45 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Exquisite Living Residences · дек. 2025 г. – авг. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Exquisite Living Residences
Exquisite Living Residences — Подробный обзор объекта
Краткое описание
- Название проекта: Exquisite Living Residences
- Расположение: Даунтаун Дубай
- Застройщик: Adventz Group
- Статус: Готов
- Тип недвижимости: Премиальный бутик-жилой комплекс
- Ключевые особенности: Первоклассное расположение в Даунтаун Дубай, просторные апартаменты класса люкс, пешая доступность от Dubai Mall, высокая историческая арендная доходность.
Введение
Exquisite Living Residences — представительный, хорошо зарекомендовавший себя высотный жилой комплекс в самом сердце Даунтаун Дубай. Разработанный Adventz Group, проект сочетает в себе просторные архитектурные решения, исключительное городское удобство и роскошный современный образ жизни по конкурентоспособной для этого района цене. В высококонкурентном сегменте первоклассной недвижимости центра Дубая Exquisite Living Residences выделяется как надёжная инвестиционная возможность и элитная городская обитель для семей, молодых специалистов и инвесторов, ориентированных на арендный доход.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Exquisite Living Residences?
Exquisite Living Residences от Adventz Group в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Exquisite Living Residences?
Exquisite Living Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Exquisite Living Residences?
Exquisite Living Residences запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Exquisite Living Residences хорошей инвестицией?
Exquisite Living Residences от Adventz Group в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Exquisite Living Residences?
Exquisite Living Residences разработан Adventz Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Exquisite Living Residences?
Exquisite Living Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.