Проект в районе Даунтаун Дубай
Exquisite Living Residences
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Exquisite Living Residences, located in the heart of Downtown Dubai, offers a luxurious and refined living experience with stunning views
Застройщик
Adventz Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
234
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Exquisite Living Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 373 кв. фут | AED 2 808 707 | AED 2 045 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 160 кв. фут | AED 3 400 712 | AED 2 932 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 685 кв. фут | AED 4 580 661 | AED 2 719 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 847 кв. фут | AED 5 287 560 | AED 2 862 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 970 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 2 526 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 446 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 2 282 |
| 16 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 1 379 кв. фут | AED 3 217 614 | AED 2 334 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 970 кв. фут | AED 2 475 000 | AED 2 551 |
| 4 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 682 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 2 557 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 281 кв. фут | AED 10 500 000 | AED 3 201 |
| 15 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 572 кв. фут | AED 4 700 000 | AED 2 991 |
| 11 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 658 кв. фут | AED 4 133 832 | AED 2 493 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Exquisite Living Residences в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Exquisite Living Residences — Подробный обзор объекта
Краткое описание
- Название проекта: Exquisite Living Residences
- Расположение: Даунтаун Дубай
- Застройщик: Adventz Group
- Статус: Готов
- Начальная цена: от AED 2 800 000 до AED 3 300 000
- Тип недвижимости: Премиальный бутик-жилой комплекс
- Ключевые особенности: Первоклассное расположение в Даунтаун Дубай, просторные апартаменты класса люкс, пешая доступность от Dubai Mall, высокая историческая арендная доходность.
Введение
Exquisite Living Residences — представительный, хорошо зарекомендовавший себя высотный жилой комплекс в самом сердце Даунтаун Дубай. Разработанный Adventz Group, проект сочетает в себе просторные архитектурные решения, исключительное городское удобство и роскошный современный образ жизни по конкурентоспособной для этого района цене. В высококонкурентном сегменте первоклассной недвижимости центра Дубая Exquisite Living Residences выделяется как надёжная инвестиционная возможность и элитная городская обитель для семей, молодых специалистов и инвесторов, ориентированных на арендный доход.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Exquisite Living Residences?
Exquisite Living Residences от Adventz Group в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Exquisite Living Residences?
Exquisite Living Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Exquisite Living Residences?
Exquisite Living Residences запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Exquisite Living Residences хорошей инвестицией?
Exquisite Living Residences от Adventz Group в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Exquisite Living Residences?
Exquisite Living Residences разработан Adventz Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Exquisite Living Residences?
Exquisite Living Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.