Загрузка объекта
Готов
Emaar Square 4
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2010 г.ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан янв. 2010 г.
Ориент. валовая доходность4,8 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Emaar Square 4?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Downtown Dubai
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Emaar Square 4
Emaar Square 4 от Emaar Properties — престижные коммерческие офисы в Downtown Dubai
Обзор проекта Emaar Square 4
- Расположение: Downtown Dubai, Дубай
- Девелопер: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершен (Ready to Move)
- Типы юнитов: Коммерческие офисные площади ультра-премиум класса
- Ключевые удобства: Скоростные лифты, выделенная парковка, охрана 24/7, ритейл-зона
- Особая ценность: Престижный корпоративный адрес в самом сердце Downtown Dubai
Введение и описание комплекса
Emaar Square 4 — это одна из ключевых офисных башен в составе знаменитого коммерческого комплекса Emaar Square в самом престижном деловом районе Downtown Dubai. Разработанный легендарным девелопером Emaar Properties, этот элитный бизнес-центр представляет собой идеальный адрес для региональных штаб-квартир и международных корпораций.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс Emaar Square 4 расположен в непосредственной близости от башни Burj Khalifa и торгового центра Dubai Mall. Для сотрудников и гостей предусмотрен прямой и быстрый пешеходный доступ к станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station. Удобные выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивают быструю транспортную связность: до DIFC и Business Bay можно доехать всего за 5–10 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) — за 15 минут.
Инфраструктура и удобства
Внутренняя отделка общих зон и лобби выполнена по высшим стандартам корпоративной роскоши с использованием натурального камня и стекла. В распоряжении арендаторов современная телекоммуникационная инфраструктура, автоматизированные системы климат-контроля и пожарной безопасности, скоростные лифты, охрана 24/7, многоуровневый подземный паркинг и центральная благоустроенная площадь с сухими фонтанами, ресторанами, кафе и магазинами.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Emaar Square 4?
Emaar Square 4 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Emaar Square 4?
Emaar Square 4 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Emaar Square 4?
Emaar Square 4 запланирован к завершению в 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Emaar Square 4 хорошей инвестицией?
Emaar Square 4 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Emaar Square 4?
Emaar Square 4 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Emaar Square 4?
Emaar Square 4 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.