Загрузка объекта
Готов
Emaar Square 1
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2007 г.ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан янв. 2007 г.
Ориент. валовая доходность4,8 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Emaar Square 1?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Центр Дубая
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Emaar Square 1
Краткое резюме: Emaar Square 1 от Emaar Properties
- Расположение: Центр Дубая (Downtown Dubai)
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершён (готов к заселению)
- Типы юнитов: Ультра-премиальные коммерческие офисные площади
- План оплаты: Стандартные структуры вторичного рынка или прямая покупка
- Ключевые удобства: Скоростные лифты, выделенная парковка, круглосуточная охрана, торговые точки
- Дополнительная ценность: Престижный корпоративный адрес в сердце Центра Дубая
Введение
Emaar Square 1 — первоклассный коммерческий адрес в глобально известном мастер-сообществе Downtown Dubai. Разработанный Emaar Properties, этот полностью завершённый люкс-офисный комплекс предлагает стратегическую и престижную точку входа для корпораций, ищущих центральное расположение.
Определяющей характеристикой Emaar Square является способность предложить квинтэссенцию корпоративного образа жизни Downtown — невероятную связанность, высококлассные объекты и близость к знаковым достопримечательностям — Бурдж-Халифа и Dubai Mall.
Расположение и транспортная доступность
Собственная ценность Emaar Square 1 фундаментально определяется его исключительным расположением в Downtown Dubai. Рядом с Бурдж-Халифа и Dubai Mall предприятия погружены в среду, которая обеспечивает первоклассную деловую идентичность.
Ключевые маршруты:
- Sheikh Zayed Road (E11): 2 минуты
- Al Khail Road (E44): 5 минут
- DIFC: 10 минут езды
- Business Bay: 5 минут езды
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 20 минут
Объекты в шаговой доступности:
- Бурдж-Халифа: 5 минут пешком
- Dubai Mall: 5 минут пешком
- Дубайский Фонтан: 5 минут пешком
- Дубайская Опера: 5 минут пешком
- Станция метро Dubai Mall/Burj Khalifa: пешая доступность
Корпоративные удобства Emaar Square 1
- Скоростные лифты для эффективной вертикальной мобильности
- Выделенные парковочные места для резидентов и посетителей
- Круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения
- Торговые точки и рестораны в подиуме
- Высококачественные материалы отделки и архитектурный дизайн
- Профессиональное управление зданием от Emaar
Инвестиционный потенциал
Коммерческая недвижимость Downtown Dubai сохраняет устойчивую стоимость благодаря ограниченному предложению и неизменно высокому спросу. Emaar Square 1 — завершённый, готовый к сдаче в аренду продукт с немедленным арендным доходом для инвесторов. Его управление Emaar обеспечивает стабильность инфраструктуры и надёжное обслуживание на протяжении всего инвестиционного горизонта.
Заключение
Emaar Square 1 — это квинтэссенция корпоративного адреса в Дубае. Для бизнеса, ищущего максимальную корпоративную идентичность и стратегическую близость к Бурдж-Халифа, это — непревзойдённый выбор в Downtown Dubai.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Emaar Square 1?
Emaar Square 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Emaar Square 1?
Emaar Square 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Emaar Square 1?
Emaar Square 1 запланирован к завершению в 2007. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Emaar Square 1 хорошей инвестицией?
Emaar Square 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Emaar Square 1?
Emaar Square 1 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Emaar Square 1?
Emaar Square 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.