Загрузка объекта
Готов
Downtown Views (Даунтаун Вьюс)
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 2-й кв. 2021Основные факты
От2,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 668 AED/кв. футDLD · 21 продажа · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты479Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 Bed with Balcony | 681 | |
| 1 Bed with Balcony | 681 | |
| 1 Bedroom | 722 | |
| 1 Bedroom | 723 | |
| 1 Bedroom | 723 | |
| 1 Bedroom | 723 | |
| 1 Bedroom | 728 | |
| 1 Bedroom | 728 | |
| 1 Bedroom | 728 | |
| 1 Bedroom | 728 | |
| 1 bed with balcony | 735 | |
| 1 Bed With Balcony | 735 | |
| 1 Bed with Balcony | 735 | |
| 1 Bed with Balcony | 735 | |
| 1 Bedroom | 805 | |
| 1 Bedroom | 806 | |
| A Unit 01, 10 | 855 | |
| B Unit 02, 09 | 886 | |
| 2 Bedroom | 1 093 | |
| 2 Bedroom | 1 093 | |
| 2 Bedroom | 1 098 | |
| 2 Bedroom | 1 098 | |
| 2 Bed with Balcony | 1 102 | |
| 2 Bedroom | 1 104 | |
| 2 Bedroom | 1 104 | |
| 2 Bedroom | 1 105 | |
| 2 Bedroom | 1 105 | |
| 2 Bedroom | 1 137 | |
| - | 1 146 | |
| 2 Bed with Balcony | 1 162 | |
| 2 Bed with Balcony | 1 162 | |
| 2 Bedroom | 1 207 | |
| C Unit 08 | 1 215 | |
| 2 Bedroom | 1 215 | |
| 2 Bedroom | 1 217 | |
| 2 Bedroom | 1 217 | |
| 2 Bedroom | 1 220 | |
| 2 Bedroom | 1 221 | |
| 2 Bedroom | 1 226 | |
| B Unit 04, 07 | 1 236 | |
| F Unit 07 | 1 250 | |
| 2 Bed with Balcony | 1 304 | |
| A Unit 03 | 1 336 | |
| E Unit 02 | 1 396 | |
| D Unit 01, 08 | 1 407 | |
| 3 Bed with Balcony | 1 616 | |
| 3 Bedroom | 1 627 | |
| 3 Bedroom | 1 628 | |
| 3 Bedroom | 1 703 | |
| 3 Bedroom | 1 703 | |
| 3 Bedroom | 1 706 | |
| 3 Bedroom | 1 706 | |
| 3 Bedroom | 1 714 | |
| 3 Bedroom | 1 716 | |
| 3 Bedroom w Balcony | 1 779 | |
| A Unit 05, 06 | 1 804 | |
| 3 Bedroom | 1 821 | |
| 3 Bedroom | 1 821 | |
| 3 Bed with Balcony | 1 852 |
1 спальня · 1 Bed with Balcony
Чертежа этой планировки нет
Площадь681кв. фут
- 1 спальня · 1 Bed with Balcony681 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bed with Balcony681 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom722 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom723 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom723 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom723 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom728 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom728 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom728 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom728 кв. фут
- 1 спальня · 1 bed with balcony735 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bed With Balcony735 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bed with Balcony735 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bed with Balcony735 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom805 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom806 кв. фут
- 1 спальня · A Unit 01, 10855 кв. фут
- 1 спальня · B Unit 02, 09886 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 093 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 093 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 098 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 098 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bed with Balcony1 102 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 104 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 104 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 105 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 105 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 137 кв. фут
- 2 спальни · -1 146 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bed with Balcony1 162 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bed with Balcony1 162 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 207 кв. фут
- 2 спальни · C Unit 081 215 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 215 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 217 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 217 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 220 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 221 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 226 кв. фут
- 2 спальни · B Unit 04, 071 236 кв. фут
- 2 спальни · F Unit 071 250 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bed with Balcony1 304 кв. фут
- 2 спальни · A Unit 031 336 кв. фут
- 2 спальни · E Unit 021 396 кв. фут
- 2 спальни · D Unit 01, 081 407 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bed with Balcony1 616 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 627 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 628 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 703 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 703 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 706 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 706 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 714 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 716 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom w Balcony1 779 кв. фут
- 3 спальни · A Unit 05, 061 804 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 821 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 821 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bed with Balcony1 852 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Downtown Views (Даунтаун Вьюс)
Цена предложения2,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 510 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,1 млн дирх..
69 юнитов в перепродаже
- 1 спальня9 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,1 млн дирх.
- 1 спальня2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2,45 млн дирх.
- 2 спальни31 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,29 млн дирх.
- 2 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,55 млн дирх.
- 3 спальни20 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От5,8 млн дирх.
- 3 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От6 млн дирх.
- 4 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От13 млн дирх.
- 4 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От13 млн дирх.
У вас есть объект в Downtown Views (Даунтаун Вьюс)?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Downtown Views (Даунтаун Вьюс), зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 510 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев21Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа16 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 16 сент. 2026 г. | Downtown Views | 866 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 2 887 |
| 14 сент. 2026 г. | Downtown Views | 1 769 кв. фут | 6,25 млн дирх. | 3 534 |
| 8 сент. 2026 г. | Downtown Views | 1 313 кв. фут | 3,45 млн дирх. | 2 628 |
| 3 сент. 2026 г. | Downtown Views | 1 383 кв. фут | 2,92 млн дирх. | 2 113 |
| 7 авг. 2026 г. | Downtown Views | 1 566 кв. фут | 5 млн дирх. | 3 193 |
| 22 июл. 2026 г. | Downtown Views | 1 812 кв. фут | 6,15 млн дирх. | 3 393 |
| 9 июл. 2026 г. | Downtown Views | 1 188 кв. фут | 2,8 млн дирх. | 2 356 |
| 2 июл. 2026 г. | DOWNTOWN VIEWS | 884 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 264 |
- 16 сент. 2026 г.1 спальня · 866 кв. фут2,5 млн дирх.
- 14 сент. 2026 г.3 спальни · 1 769 кв. фут6,25 млн дирх.
- 8 сент. 2026 г.2 спальни · 1 313 кв. фут3,45 млн дирх.
- 3 сент. 2026 г.2 спальни · 1 383 кв. фут2,92 млн дирх.
- 7 авг. 2026 г.3 спальни · 1 566 кв. фут5 млн дирх.
- 22 июл. 2026 г.3 спальни · 1 812 кв. фут6,15 млн дирх.
- 9 июл. 2026 г.2 спальни · 1 188 кв. фут2,8 млн дирх.
- 2 июл. 2026 г.1 спальня · 884 кв. фут2 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Downtown Views (Даунтаун Вьюс) · апр. 2026 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Даунтаун Дубай
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
Очереди проекта
Каждая очередь зарегистрирована отдельно и имеет свою цену и срок сдачи.
| Очередь | От | Срок сдачи | Статус | Зарегистрированные сделки |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Views 2 | Нет данных | авг. 2022 г. | Ready | 2 524 |
О проекте Downtown Views (Даунтаун Вьюс)
Downtown Views в Даунтаун Дубай: Жизнь в центре мира
Кратко:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Даунтаун Дубай, Financial Centre Road
- Статус: Готов к заселению (завершён в I квартале 2021)
- Типы объектов: Апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями
- Ключевое преимущество: Прямое внутреннее соединение с расширением Dubai Mall Zabeel и панорамные виды на Бурдж-Халифа и Dubai Fountain.
- Инвестиционный потенциал: Исключительно высокий арендный спрос и сохранение капитала в наиболее посещаемом районе Дубая.
1. Введение: Главный городской адрес
Downtown Views — флагманский жилой проект Emaar Properties в Даунтаун Дубай — «Центре настоящего». 55-этажная роскошная башня напрямую соединена с расширением Dubai Mall, предоставляя жителям беспрецедентный доступ к ретейлу, ресторанам и развлечениям мирового класса.
Aпартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями с окнами от пола до потолка и видами на Бурдж-Халифа и Dubai Fountain. Завершённый в 2021 году проект демонстрирует устойчивый высокий спрос.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Shared Spa
- Basement
- Security
- Fully Furnished
- Basketball Court
- BBQ Area
- Pets Allowed
- Free Chiller
- Concierge Service
- Supermarket Nearby
- Central A/C
- Backup Power System
- Steam and Sauna
- CCTV Cameras
- Conference Room
- Mini Mart
- Children's Pool
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
- Equipped Kitchen
- Close to Metro Station
- Tennis Court
- Landmark View
- Dining in Building
- Children Play Area
- Lobby in Building
- Mosque / Prayer room
- Community Center
- Available Networked
- Laundry/Dry Cleaning
- Mezzanine
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Downtown Views (Даунтаун Вьюс)?
Downtown Views (Даунтаун Вьюс) от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 2,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Downtown Views (Даунтаун Вьюс)?
Downtown Views (Даунтаун Вьюс) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Downtown Views (Даунтаун Вьюс)?
Downtown Views (Даунтаун Вьюс) запланирован к завершению в Q2 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Downtown Views (Даунтаун Вьюс) хорошей инвестицией?
Downtown Views (Даунтаун Вьюс) от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Downtown Views (Даунтаун Вьюс)?
Downtown Views (Даунтаун Вьюс) разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Downtown Views (Даунтаун Вьюс)?
Downtown Views (Даунтаун Вьюс) предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security и 29 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.