Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 05
Elegance Tower Signature II
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Elegance Tower Signature II — это роскошный жилой комплекс премиум-класса от ведущего частного девелопера DAMAC Properties, расположенный в самом престижном и престижном районе Дубая — Downtown Dubai. Этот величественный небоскреб представляет собой продолжение успешной серии…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Всего юнитов
296
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
Тренажёрный залИнфинити-бассейн на крышеДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q1 2026
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Completion
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 232 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 16,4 млрд.
1 563 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,5%
35,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 3 357 сделок DLD на сумму AED 16,4 млрд, медианная цена — AED 3 098 за кв. фут. 35,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Спрос на офф-план
35,5%
Динамика цен
+10,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 38 | AED 2 964 | AED 174 млн | 1 423 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 206 | AED 3 042 | AED 1 млрд | 1 468 кв. фут |
| май 2026 г. | 217 | AED 3 049 | AED 953,5 млн | 1 354 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение Elegance Tower Signature II в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Burj Khalifa and DowntownCommunity View
Обзор
О проекте
Elegance Tower Signature II — это роскошный жилой комплекс премиум-класса от ведущего частного девелопера DAMAC Properties, расположенный в самом престижном и престижном районе Дубая — Downtown Dubai. Этот величественный небоскреб представляет собой продолжение успешной серии жилых башен Elegance, предлагая изысканные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы по цене от 2 млн дирхамов ОАЭ. Архитектурный облик здания сочетает современные стеклянные фасады и утонченные линии, а интерьеры выполнены с использованием премиальных материалов, высококачественной сантехники и брендовой фурнитуры. Жители комплекса наслаждаются непревзойденными прямыми видами на небоскреб Burj Khalifa, знаменитые танцующие фонтаны Dubai Fountain и панораму центра города. В распоряжении резидентов первоклассные удобства: роскошный инфинити-бассейн с зонами для отдыха, высокотехнологичный тренажерный зал, спа-центр, детские игровые площадки и круглосуточный консьерж-сервис. Расположение в Downtown Dubai гарантирует пешую доступность к крупнейшему в мире торговому центру Dubai Mall, оперному театру Dubai Opera и живописному парку Burj Park. Удобный доступ к транспортной системе города и близость к станции метро позволяют легко добираться до финансового центра DIFC, Business Bay и аэропорта. Покупка недвижимости в Elegance Tower Signature II в свободное владение (freehold) обеспечивает инвесторам высокую ликвидность, стабильный прирост капитала и отличную доходность от аренды.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Elegance Tower Signature II?
Elegance Tower Signature II от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Elegance Tower Signature II?
Elegance Tower Signature II предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Elegance Tower Signature II?
Elegance Tower Signature II запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Elegance Tower Signature II хорошей инвестицией?
Elegance Tower Signature II от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Elegance Tower Signature II?
Elegance Tower Signature II разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Elegance Tower Signature II?
Elegance Tower Signature II предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Infinity Rooftop Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.