Загрузка объекта
Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 05
Elegance Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Elegance Tower — Апартаменты, брендированные Zuhair Murad, в Downtown Dubai Elegance Tower от Damac Properties в партнёрстве с ливанско-французским кутюрье Zuhair Murad — 26-этажная башня в Downtown Dubai. 296 апартаментов с 1–2 спальнями по цене от AED 2 800 000 до AED 5 040…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Всего юнитов
296
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.8M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q1 2026
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Completion
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 232 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 16,4 млрд.
1 563 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,5%
35,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 3 357 сделок DLD на сумму AED 16,4 млрд, медианная цена — AED 3 098 за кв. фут. 35,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 098
Ликвидность рынка
3 357 сделок
Спрос на офф-план
35,5%
Динамика цен
+10,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Elegance Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 815 кв. фут | AED 2 180 000 | AED 2 674 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 092 кв. фут | AED 2 438 000 | AED 2 232 |
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 086 кв. фут | AED 2 476 000 | AED 2 280 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 768 кв. фут | AED 2 328 000 | AED 3 031 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 732 кв. фут | AED 2 270 000 | AED 3 103 |
| 28 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 186 кв. фут | AED 1 039 500 | AED 5 592 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 767 кв. фут | AED 2 316 000 | AED 3 019 |
| 17 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 092 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 288 |
| 4 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 372 кв. фут | AED 902 000 | AED 2 425 |
| 7 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 086 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 2 624 |
| 29 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 183 кв. фут | AED 3 396 000 | AED 2 869 |
| 24 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 183 кв. фут | AED 2 661 120 | AED 2 249 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 38 | AED 2 964 | AED 174 млн | 1 423 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 206 | AED 3 042 | AED 1 млрд | 1 468 кв. фут |
| май 2026 г. | 217 | AED 3 049 | AED 953,5 млн | 1 354 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
815 - 815 кв. фут1 планировок
Апартаменты
1 спальня
815 - 815 кв. фут
1 планировок
-
815 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
296
Юниты в реестре
296
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
732-1 455 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R146 юнитов · 767 sq ft
2 B/R150 юнитов · 1 126 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 296
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 815 – 815 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Elegance Tower в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Elegance Tower — Апартаменты, брендированные Zuhair Murad, в Downtown Dubai
Elegance Tower от Damac Properties в партнёрстве с ливанско-французским кутюрье Zuhair Murad — 26-этажная башня в Downtown Dubai. 296 апартаментов с 1–2 спальнями по цене от AED 2 800 000 до AED 5 040 000. Первая в истории жилая башня, созданная в партнёрстве с Zuhair Murad.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Damac Properties | | Партнёр (бренд) | Zuhair Murad (ливанско-французский кутюрье) | | Расположение | Downtown Dubai | | Статус | На стадии строительства (запуск: IV кв. 2022 г.; сдача: I кв. 2026 г.) | | Этажность | 26 этажей | | Объём | 296 апартаментов | | Типы юнитов | Апартаменты с 1 спальней (738–850 кв. футов), с 2 спальнями (1 065–1 546 кв. футов) | | Ценовой диапазон | AED 2 800 000 — AED 5 040 000 | | Форма собственности | Фрихольд (покупки от AED 2 млн дают право на UAE Golden Visa) |
Виды
Burj Khalifa, Za'abeel Park, Dubai Canal.
Plan оплаты
20% — первоначальный взнос, 60% — в период строительства, 20% — при сдаче объекта.
Ключевые особенности
Грандиозное лобби с экспозицией коллекции Zuhair Murad. Интерьеры под влиянием французской и ливанской haute couture.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Elegance Tower?
Elegance Tower от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Elegance Tower?
Elegance Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Elegance Tower?
Elegance Tower запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Elegance Tower хорошей инвестицией?
Elegance Tower от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Elegance Tower?
Elegance Tower разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Elegance Tower?
Elegance Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.