Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 05
Elegance Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Elegance Tower is a newly launched project at Downtown Dubai that will offer spacious and luxury apartments. Contact us for more details, prices, payment plan.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Всего юнитов
296
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Completion
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Elegance Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 768 кв. фут | AED 2 328 000 | AED 3 031 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 732 кв. фут | AED 2 270 000 | AED 3 103 |
| 28 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 186 кв. фут | AED 1 039 500 | AED 5 592 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 767 кв. фут | AED 2 316 000 | AED 3 019 |
| 17 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 092 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 288 |
| 4 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 372 кв. фут | AED 902 000 | AED 2 425 |
| 7 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 086 кв. фут | AED 2 850 000 | AED 2 624 |
| 29 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 183 кв. фут | AED 3 396 000 | AED 2 869 |
| 24 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 183 кв. фут | AED 2 661 120 | AED 2 249 |
| 28 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 183 кв. фут | AED 3 045 000 | AED 2 573 |
| 28 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 221 кв. фут | AED 3 048 710 | AED 2 497 |
| 27 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 183 кв. фут | AED 3 230 100 | AED 2 729 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
5 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
815 - 815 кв. фут1 планировок
Апартаменты
1 спальня
815 - 815 кв. фут
1 планировок
-
815 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 815 – 815 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Elegance Tower в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Elegance Tower — Апартаменты, брендированные Zuhair Murad, в Downtown Dubai
Elegance Tower от Damac Properties в партнёрстве с ливанско-французским кутюрье Zuhair Murad — 26-этажная башня в Downtown Dubai. 296 апартаментов с 1–2 спальнями по цене от AED 2 800 000 до AED 5 040 000. Первая в истории жилая башня, созданная в партнёрстве с Zuhair Murad.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Damac Properties | | Партнёр (бренд) | Zuhair Murad (ливанско-французский кутюрье) | | Расположение | Downtown Dubai | | Статус | На стадии строительства (запуск: IV кв. 2022 г.; сдача: I кв. 2026 г.) | | Этажность | 26 этажей | | Объём | 296 апартаментов | | Типы юнитов | Апартаменты с 1 спальней (738–850 кв. футов), с 2 спальнями (1 065–1 546 кв. футов) | | Ценовой диапазон | AED 2 800 000 — AED 5 040 000 | | Форма собственности | Фрихольд (покупки от AED 2 млн дают право на UAE Golden Visa) |
Виды
Burj Khalifa, Za'abeel Park, Dubai Canal.
Plan оплаты
20% — первоначальный взнос, 60% — в период строительства, 20% — при сдаче объекта.
Ключевые особенности
Грандиозное лобби с экспозицией коллекции Zuhair Murad. Интерьеры под влиянием французской и ливанской haute couture.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Elegance Tower?
Elegance Tower от Damac Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Elegance Tower?
Elegance Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Elegance Tower?
Elegance Tower запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Elegance Tower хорошей инвестицией?
Elegance Tower от Damac Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Elegance Tower?
Elegance Tower разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Elegance Tower?
Elegance Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.