Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 04
Dunya Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 1,700,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover luxury living at Dunya Tower, Downtown Dubai, offering modern residences, premium amenities, and a prime location near Dubai’s iconic landmarks.
Застройщик
Bonyan Emirates Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,7 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Dunya Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 дек. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 2 200 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 740 000 | AED 2 184 |
| 9 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 1 870 000 | AED 2 420 |
| 12 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 634 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 2 019 |
| 6 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 965 кв. фут | AED 1 825 000 | AED 1 892 |
| 6 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 717 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 652 |
| 31 июл. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 634 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 836 |
| 25 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 963 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 076 |
| 7 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 1 916 кв. фут | AED 7 662 680 | AED 4 000 |
| 25 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 965 кв. фут | AED 1 940 000 | AED 2 011 |
| 23 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 730 000 | AED 2 172 |
| 3 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 965 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 866 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
10 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,7 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение Dunya Tower в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Burj Khalifa and DowntownBusiness BayDubai Mall
О проекте
Обзор
Dunya Tower — это эксклюзивный высотный жилой комплекс от известного девелопера Bonyan Emirates Properties, расположенный в самом престижном и посещаемом районе Дубая — Downtown Dubai. Проект предлагает редкое сочетание роскошного стиля жизни и исключительной ценовой доступности для этой премиальной локации: стартовые цены начинаются от 1,7 млн дирхамов ОАЭ. В Dunya Tower представлены эргономичные студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями, разработанные с акцентом на максимальное использование жилого пространства, естественное освещение и панорамное остекление. Из окон квартир и просторных стеклянных балконов открываются захватывающие виды на величественный небоскреб Burj Khalifa, танцующие фонтаны и динамичный городской пейзаж. Для жителей комплекса предусмотрен широкий спектр высококлассных удобств, включая центральную ландшафтную террасу для отдыха, ультрасовременный фитнес-центр, бассейн с регулируемой температурой воды и панорамным обзором, спа-салон и сауну. Проект находится в пешей доступности от ключевых достопримечательностей города — торгового центра Dubai Mall, Burj Park и оперного театра Dubai Opera, а также станции метро Dubai Mall. Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road обеспечивает быструю связь с финансовым центром DIFC, районом Dubai Marina и международным аэропортом DXB. Dunya Tower представляет собой отличный защитный актив с высоким потенциалом роста стоимости капитала и стабильной доходностью в самом сердце эмирата.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Dunya Tower?
Dunya Tower от Bonyan Emirates Properties в районе Downtown Dubai начинается от AED 1,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Dunya Tower?
Dunya Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Dunya Tower?
Dunya Tower запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Dunya Tower хорошей инвестицией?
Dunya Tower от Bonyan Emirates Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Dunya Tower?
Dunya Tower разработан Bonyan Emirates Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Dunya Tower?
Dunya Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.