Загрузка объекта
Готов
Claren 1
Даунтаун Дубай · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · янв. 2012 г.Основные факты
От1,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 207 AED/кв. футDLD · 24 продажи · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты329Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · февр. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Claren 1
Цена предложения1,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 207 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом31 юнит в перепродаже
- Студия4 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,1 млн дирх.
- 1 спальня10 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,85 млн дирх.
- 1 спальня3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,1 млн дирх.
- 2 спальни7 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,7 млн дирх.
- 3 спальни4 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,5 млн дирх.
- 3 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3,5 млн дирх.
У вас есть объект в Claren 1?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Claren 1, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 207 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев24Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа2 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | CLAREN TOWER 1 | 881 кв. фут | 1,85 млн дирх. | 2 101 |
| 18 мая 2026 г. | CLAREN TOWER 2 | 1 773 кв. фут | 2,56 млн дирх. | 1 444 |
| 13 мая 2026 г. | CLAREN TOWER 2 | 1 628 кв. фут | 3,38 млн дирх. | 2 073 |
| 5 мая 2026 г. | CLAREN TOWER 1 | 429 кв. фут | 875 тыс. дирх. | 2 038 |
| 1 мая 2026 г. | CLAREN TOWER 1 | 497 кв. фут | 1,28 млн дирх. | 2 567 |
| 9 мар. 2026 г. | CLAREN TOWER 1 | 869 кв. фут | 1,9 млн дирх. | 2 186 |
| 5 мар. 2026 г. | CLAREN TOWER 1 | 842 кв. фут | 2,1 млн дирх. | 2 494 |
| 23 февр. 2026 г. | CLAREN TOWER 1 | 861 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 322 |
- 2 июл. 2026 г.1 спальня · 881 кв. фут1,85 млн дирх.
- 18 мая 2026 г.2 спальни · 1 773 кв. фут2,56 млн дирх.
- 13 мая 2026 г.2 спальни · 1 628 кв. фут3,38 млн дирх.
- 5 мая 2026 г.Студия · 429 кв. фут875 тыс. дирх.
- 1 мая 2026 г.Студия · 497 кв. фут1,28 млн дирх.
- 9 мар. 2026 г.1 спальня · 869 кв. фут1,9 млн дирх.
- 5 мар. 2026 г.1 спальня · 842 кв. фут2,1 млн дирх.
- 23 февр. 2026 г.1 спальня · 861 кв. фут2 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Claren 1 · февр. 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Даунтаун Дубай
| дек. 2025 г. | 3 294 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 3 078 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 921 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 038 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 165 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 866 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 042 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 795 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Даунтаун Дубай · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Downtown Dubai
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck0.2 km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination0.3 km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system0.4 km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center0.5 km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants0.4 km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station1.2 km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics0.8 km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school1.5 km
Застройщик
О проекте Claren 1
Claren 1 от Emaar Properties — изысканное жилье средней этажности на бульваре в Downtown Dubai
Обзор проекта Claren 1
- Расположение: Downtown Dubai, Дубай
- Девелопер: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершен (Ready to Move)
- Типы юнитов: Премиальные студии, комфортные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейн с контролируемой температурой, полностью оборудованный спортзал, детская игровая площадка, охрана 24/7
- Особая ценность: Расположение на Mohammed Bin Rashid Boulevard в шаговой доступности от Burj Khalifa
Введение и описание комплекса
Claren 1 представляет собой изящную жилую башню средней этажности, расположенную прямо на престижном бульваре Mohammed Bin Rashid Boulevard в самом центре Downtown Dubai. Разработанный всемирно известным девелопером Emaar Properties, этот завершенный комплекс премиум-класса состоит из двух корпусов. Проект включает студии, а также просторные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.
Архитектурные особенности и планировки
В отличие от большинства высотных небоскребов района, Claren 1 предлагает жильцам более уединенный формат проживания с широкой архитектурной планировкой здания, что обеспечивает максимальное поступление естественного света во все квартиры. Большие панорамные окна и глубокие остекленные балконы позволяют резидентам наслаждаться прекрасными видами на оживленный бульвар и окружающий городской пейзаж.
Инфраструктура комплекса
В инфраструктуру Claren 1 входит большой бассейн с подогревом и охлаждением на уровне подиума, многофункциональные залы для встреч резидентов, современный тренажерный зал, безопасные детские площадки, многоуровневый подземный паркинг и круглосуточная охрана. Главные достопримечательности эмирата, такие как Burj Khalifa, поющие фонтаны и торговый центр Dubai Mall, находятся на расстоянии короткой пешей прогулки.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Claren 1?
Claren 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай начинается от AED 1,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Claren 1?
Claren 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Claren 1?
Claren 1 запланирован к завершению в 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Claren 1 хорошей инвестицией?
Claren 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Даунтаун Дубай предлагает сильный инвестиционный потенциал. Даунтаун Дубай — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Claren 1?
Claren 1 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Claren 1?
Claren 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.