Проект в районе Даунтаун Дубай
01 / 05
Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1)
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Burj Vista Tower 1 by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 3.0M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2018
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Даунтаун Дубай за 12 месяцев.
В среднем AED 3 212 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Объём сделок в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — AED 23,7 млрд.
2 292 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 47,5%
47,5% продаж в районе Даунтаун Дубай за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Даунтаун Дубай зарегистрировано 4 575 сделок DLD на сумму AED 23,7 млрд, медианная цена — AED 2 965 за кв. фут. 47,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 965
Ликвидность рынка
4 575 сделок
Спрос на офф-план
47,5%
Динамика цен
+10,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Даунтаун Дубай
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 129 | AED 3 076 | AED 530,2 млн | 1 271 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 343 | AED 3 214 | AED 1,9 млрд | 1 509 кв. фут |
| март 2026 г. | 355 | AED 3 117 | AED 1,5 млрд | 1 292 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 119 | AED 1,4 млрд | 1 461 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 293 | AED 3 273 | AED 1,5 млрд | 1 385 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 367 | AED 3 300 | AED 1,4 млрд | 1 156 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 528 | AED 3 598 | AED 3,7 млрд | 1 230 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 515 | AED 3 536 | AED 2,3 млрд | 1 245 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 324 | AED 3 031 | AED 1,7 млрд | 1 621 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 340 | AED 3 133 | AED 1,8 млрд | 1 512 кв. фут |
| июль 2025 г. | 461 | AED 2 977 | AED 2,4 млрд | 1 588 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 265 | AED 2 875 | AED 1,5 млрд | 1 559 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Dubai, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1) в Downtown Dubai, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Burj Vista Tower 1 от Emaar Properties
- Расположение: Downtown Dubai, Дубай
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус: Завершён (готов к заселению)
- Стартовая цена: ~AED 2 980 000 (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Premium-апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейн с климат-контролем, фитнес-зал, детская игровая зона, охрана 24/7
- Добавленная ценность: Прямое пешеходное сообщение с Дубай Моллом по крытому переходу и беспрепятственный вид на Бурдж-Халифу
Введение
Burj Vista Tower 1 — знаковая башня в форме сот, расположенная непосредственно на Mohammed Bin Rashid Boulevard в Downtown Dubai. Реализованная Emaar Properties, это полностью завершённая luxury-башня — главный корпус знакового двухбашенного комплекса Burj Vista. Цены вторичного рынка — от ~AED 2 980 000.
Отличительная черта Burj Vista — уникальные просторные террасы, напоминающие амфитеатр: спроектированы специально для обеспечения беспрепятственных панорамных видов на Бурдж-Халифу. В сочетании с полным набором high-end удобств и прямым климатически-контролируемым переходом к Дубай Моллу, башня предлагает городской образ жизни, воплощающий грандиозность Дубая.
Расположение и транспортная доступность
Burj Vista Tower 1 расположен в мегапроекте Downtown Dubai от Emaar:
- Прямое пешеходное сообщение с Дубай Моллом по крытому переходу
- 5 минут пешком до Бурдж-Халифы
- Прямой выезд на Sheikh Zayed Road (E11)
- 20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
- 5–10 минут до Business Bay, DIFC и City Walk
- Станция метро Dubai Mall / Burj Khalifa в пешей доступности
Апартаменты
- 1-, 2- и 3-спальные апартаменты с фирменными террасами
- Беспрепятственные виды на Бурдж-Халифу
- Высококачественная отделка Emaar
- Большие площади благодаря расширенным террасным пространствам
Удобства
- Бассейн с климат-контролем
- Фитнес-зал
- Детская игровая зона
- Круглосуточная охрана
- Подземная парковка
- Профессиональное управление от Emaar
Инвестиционный потенциал
Downtown Dubai + бренд Emaar + вид на Бурдж-Халифу — формула для устойчивого рентного спроса и роста капитальной стоимости:
- Доходность от аренды: 5–7% годовых
- Рентабельность инвестиций (ROI): поддерживается высоким спросом на апартаменты с видом на Бурдж-Халифу и ограниченным предложением в Downtown
- Ликвидность: высокая — объект Emaar в топовой локации
Цены вторичного рынка и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1)?
Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1) от Emaar Properties в районе Downtown Dubai начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1)?
Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1)?
Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1) запланирован к завершению в 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1) хорошей инвестицией?
Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1) от Emaar Properties в районе Downtown Dubai предлагает сильный инвестиционный потенциал. Downtown Dubai — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1)?
Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1) разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1)?
Бурдж Виста Башня 1 (Burj Vista Tower 1) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.